ルアンジュ淀屋橋

外観

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物件概要

  • 駅

    淀屋橋駅より徒歩で5分
    肥後橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区平野町4丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    大豊不動産、ジャスティライフ、マップ

  • 設計事務所

    アトリエテクネ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コーヨー」約390m ●公園「うつぼ公園」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルアンジュ淀屋橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルアンジュ淀屋橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】京阪電車の大阪よりの最終着駅になります。ビジネス街でもありますが、買い物等なんでも揃っているため何不便なく過ごすことができると思います。近くには幼稚園等もあるため非常に立地の良いところですので、住めたら非常に良い暮らしができると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 18:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線との乗り継ぎがホームからあがって少し歩けば着くので、とても便利。ATMもあるし、期間限定のスイーツが売られているブースがあるので、お土産にもいいと思う。パン屋さんや魚屋さんもあるので帰りにさっと帰るのがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀屋橋駅に対する口コミ】梅田から一駅で、会社が結構あります。出口がいっぱいあって、わかりにくいですが、何番出口を把握していると便利です。淀屋橋オドナというショッピングモールがあり、そこがつながっています。たくさんお店が入ったいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,340万円

    243.3万円/坪

    ～

    4,609万円

    258.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    8,302円/坪

    ～

    16.3万円

    9,175円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルアンジュ淀屋橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1R 南
2 2023年10月 9階 1R 南
3 2023年4月 9階 1R 南
4 2022年11月 2階 4K 南
5 2022年11月 3階 3LDK 南東
6 2022年10月 3階 3LDK 南東
7 2022年10月 9階 1R 南
8 2022年8月 3階 2SLDK 南
9 2022年8月 9階 1LDK 南
10 2022年5月 3階 2SLDK 南
11 2022年5月 2階 4K 南
12 2022年3月 7階 1LDK 南
13 2022年2月 7階 1LDK 南
14 2021年11月 2階 4K 南
15 2021年5月 2階 4K 南
16 2020年11月 2階 4K 南
17 2020年9月 2階 4K 南
18 2019年4月 2階 1SLDK 南
19 2018年12月 5階 1LDK 南
20 2018年10月 10階 1SLDK 南
21 2018年7月 10階 2LDK
22 2018年4月 10階 2LDK 南
23 2017年12月 10階 南
24 2015年9月 2階 1LDK 南
25 2015年3月 2階 1LDK 南
26 2014年9月 2階 1LDK 南
27 2013年6月 3階 1R 南
平均 5階 57.34㎡ 6.1㎡ 3,532万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルアンジュ淀屋橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ルアンジュ淀屋橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区平野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルアンジュ淀屋橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 11階 72.01 2LDK 南
2022年7月 11階 72.01 2LDK 南
2022年3月 10階 53.53 1LDK 南
2021年8月 10階 55.04 1SLDK 南
2021年7月 10階 54.55 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルアンジュ淀屋橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルアンジュ淀屋橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区平野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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