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桃谷駅より徒歩で5分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で14分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3番15号 周辺地図はこちら
2001年5月
44戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
スペースデザイン
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
第二種住居地域
大阪市立聖和小学校
大阪市立天王寺中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
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位 (382物件中) | 位 (77物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アービング天王寺グランロージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | azzuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/10 12:42 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】桃谷駅徒歩5分で便利。駅前にはスーパー、ドラックストアもあり、コンビニも充実している。 |
駅が近く、大通りに面しているため夜も安心して歩ける。 |
落ち着いた雰囲気の外観で管理状態もいい。宅配ボックスも完備されている。駐輪場も大半は建物内のため雨にぬれず良い。 |
部屋の仕様は何タイプかある。他は分からないが、住んだ部屋は特に問題点もなく快適だった。 |
スーパーはカナート、万代、ライフと充実。駅前のマツキヨ、勝山通のツルハドラックも便利。 |
総合病院をはじめ小さな専門病院も多く揃っており安心。 |
ニックネーム | azzuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 12:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】なんでも揃う便利な立地。スーパーも徒歩圏内に2軒あり、日常生活で困る事はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 18:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー、100均、カフェ、居酒屋、薬局となんでも揃っており、梅田までもちかい。病院も充実しており、家賃もひかくてきやすい。閑静な住宅街で、電灯も多いため、独り暮らしでも全く不安はない。マクドナルドもある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,982万円
215.9万円/坪
4,228万円
229.2万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,660円/坪
13.5万円
7,361円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 5階 | 南 | |||||
8 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
32 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
33 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
36 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2020年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
40 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
42 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
43 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
44 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
45 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
46 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
47 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
48 | 2014年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2013年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 60.45㎡ | 15.27㎡ | 3,628万円 | @199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 56.34 | 2SLDK | 北 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 61.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 6階 | 84.6 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 2階 | 56.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年7月 | 6階 | 84.6 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラウムズ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩10分 |
ブランズ天王寺勝山
桃谷徒歩7分 |
ノバ四天王寺2番館
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘
桃谷徒歩9分 |
プラウド天王寺勝山
桃谷徒歩8分 |
ノバカネイチ天王寺2番館
寺田町徒歩8分 |
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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