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中井駅より徒歩で5分
下落合駅より徒歩で5分
落合駅より徒歩で8分
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区上落合1丁目22番6号 周辺地図はこちら
1995年2月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
トーセイ・コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルエツウチ中落合１丁目店」約320m ●公園「区立落合中央公園」約240m ●病院「聖母病院」約740m ●「ファミリーマート」約100m ●「いなげや新宿小滝橋」約830m ●「東京下水道局せせらぎの里」約320m
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Mayuko_Deluxeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/02 15:36 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】西武新宿線下落合駅、中井駅、東京メトロ東西線落合駅の３駅がいずれも徒歩10分圏内と大変便利です。東中野駅までは自転車で10分かからず行けます。 |
新目白通りや早稲田通り、山手通りが近く、車での移動も便利ですが、いわゆる閑静な住宅街に位置する物件ですので夜は静かで落ち着けます。 |
オーソドックスなオートロックで、最低限のセキュリティーは整っています。お掃除の方がこまめにお掃除をしてくださっていて、エントランス、ゴミ捨て場などもいつもきれいでした。 |
築年数のわりに設備が整っている（新しく感じる、古臭さがない）と思います。キッチンから洗面所に抜けられるので家事動線がよかったです。 部屋によりますが、南向きで日当たりがとにかく抜群の部屋でした。 |
いなげやが徒歩10分圏内にあります。しっかり買い物したいときは、東中野のライフやサミットを利用していました。飲食店は、落合駅のほうにデニーズやグラッチェガーデンなどのファミレスがあり、便利です。 中井駅前にも小さなスーパーや商店、パン屋さんがあり、下車するときは利用していました。 |
小学校は徒歩５分程度でとても近かったです。聖母病院が近くにあり、様々な診療科があり安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】西武新宿線中井駅近くに都営大江戸線中井駅があり接続に便利です。 コンビニが3店舗の他にマツモトキヨシがあります。 大手外食チェーンは日高屋、横浜家系らーめん、松屋と少ないですが、規模の小さい居酒屋や持ち帰りの寿司屋、海鮮丼が500円で食べれるお店があります。 八百屋も近くにあるのと、徒歩圏内に大きなスーパーもありますので買い物もしやすいです。 西武新宿駅まで3駅とアクセスは良いですし、西武線は台風では止まらないのも メリットです。通勤時間を外せば必ず座れるので、通勤以外の目的で新宿に行かれる方には便利です。 街灯が多く、人通りもありますので女性の1人歩きも安全だと感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,092万円
316.9万円/坪
7,531万円
336.5万円/坪
賃料査定
20.5万円
9,193円/坪
22.7万円
10,160円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 2階 | 西 | |||||
| 20 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.61㎡ | 9.93㎡ | 6,041万円 | ＠289万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 76.75 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
落合マンション
中井徒歩5分 |
グレイス東中野
落合徒歩3分 |
ユースフル下落合
下落合徒歩4分 |
スカイコート新宿落合壱番館
落合徒歩2分 |
三脇グリーンコート落合駅前・PART1
落合徒歩3分 |
落合ハイム
落合徒歩4分 |
サンパーナ上落合
下落合徒歩1分 |
光建ハイムブリリアンス落合
中井徒歩2分 |
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