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下落合駅より徒歩で3分
『下落合駅』 西武新宿線
東京都新宿区上落合1丁目19番2号 周辺地図はこちら
1998年9月
23戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
オリックス
ネクスト・コーポレーション
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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  位
(1,890物件中)
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 位
(177物件中)
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※サンクタスデュオ下落合コートＢの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】高田馬場まで一駅で行くことができ、近く通勤や通学にも便利です。近くに小学校や中学校があったり、マンションが多いので家族で住むには有難い地域だと思います。また、スーパーもあるので生活面でも支障ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,292万円
197.1万円/坪
4,558万円
209.3万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,225円/坪
17.3万円
7,986円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 64.8㎡ | 10.32㎡ | 4,680万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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1階 | 60.43 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三脇グリーンコート落合駅前・PART1
落合徒歩3分 |
グレイス東中野
落合徒歩3分 |
サンクタスデュオ下落合コートＡ
下落合徒歩3分 |
スカイコート新宿落合第４
落合徒歩2分 |
パティーナ下落合
下落合徒歩4分 |
グラントゥルース上落合
下落合徒歩5分 |
落合第１ノーブルマンション
落合徒歩2分 |
ドリーム上落合
中井徒歩3分 |
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