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新潟駅より徒歩で6分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区米山3丁目3番23号 周辺地図はこちら
1979年11月
96戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新潟県住宅公社
自主
南東
近隣商業地域
笹口小学校
宮浦中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 17:09 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】快速もあり、電車の本数もとても多いです。 様ざまな場所に行くことができるので交通の便がいいです。駅外にはバスも多くあり、市内から市外まで回りやすくなっています。 住んでいないので家賃や値段はわかりません。 |
ほんや、服屋、雑貨など多種多様の様々お店がある。ジャンルも店舗数も数が多いのでそれぞれ好みにあわせて行けるのが好感触。夜は使わないのでわからないのですが、近くに交番やバスセンターがアヒ人通りは多いです。 |
パン屋、カフェ、レストランなど様々なお店があり有名店から個人的なものまである。お弁当も売っている。 |
あまりよく見ていなかったが、エレベーターもあるし多機能トイレもありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/30 13:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新潟駅から近いので、ビックカメラ、ジュンク堂、ドンキホーテと大型店がいっぱいあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ありんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/28 23:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにスーパーやドラッグストアなどお店が充実しており買い物に困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅構内にはセブンイレブン、スターバックスコーヒー、ビックカメラ、ゼビオスポーツ等が入っており便利である。最近では日本酒やお土産の専門店もできて観光で訪れた人にもおすすめができる。新潟市の中心部へ行くのであればバスもタクシーも沢山あるので不便はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,420万円
67.1万円/坪
1,508万円
71.3万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,475円/坪
8.1万円
3,841円/坪
表面利回り
6.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 10階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 4DK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.09㎡ | 9.42㎡ | 1,209万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 61.4 | 1LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 67.88 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 61.4 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 67.88 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 63.02 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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