グリーンキャピタル神楽坂

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物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で6分
    牛込神楽坂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区山吹町315番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山品建設

  • 新築時売主

    力建

  • 設計事務所

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    江戸川小学校

  • 中学校区

    牛込第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンキャピタル神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンキャピタル神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線の内側という立地に加え、池袋、新宿、渋谷までは30分圏内です。 駅の出口は複数あり、それぞれの出口にコンビニやスーパーなどが近くにあります。 駅から3分程歩くと小さな商店街があります。商店街には生活に必要なものが揃っており、飲食店も多くあります。 また、病院や老後施設などもあります。駅から少し歩いた所には大型スーパーもあります。 また、駅前にコミュニティバスのバス停やシェアサイクルポートもあり、駅を出てからの交通の便も良い所です。 高速道路と幹線道路が走っており、夜道も明るく安心して歩けます。駅前の歩道の幅は広く交番も近くにあるので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまぶきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/31 01:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋すぐ。地蔵通り商店街、スーパーがあり飲食には困らない。東西線神楽坂駅にも８分ほどで行くことができる。

駅近だが幹線道路から少し入っているため静かで商店街、銀行も近くにある

掃除は行き届いている。築年数のわりに綺麗に保たれている

４Fだったから陽は十分差し込み冬でも暖かかった。

スーパーが２店舗、コンビニ、本屋、個人商店など買い物には困らない。ドトールや飲食店も多数、

近くに松平小児科あり。徒歩５分ほどの江戸川公園は桜の季節は花見にいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,645万円

    273.9万円/坪

    ～

    3,870万円

    290.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    11,557円/坪

    ～

    17.0万円

    12,773円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンキャピタル神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 北
2 2023年12月 3階 1LDK 南
3 2023年10月 3階 1LDK 南西
4 2023年9月 3階 1LDK 南西
5 2023年8月 3階 1LDK 南
6 2023年1月 3階 1LDK 南
7 2021年4月 5階 1LDK 南西
8 2021年4月 4階 1LDK 南
9 2021年4月 4階 1LDK 南
10 2021年4月 5階 1LDK 南西
11 2021年3月 5階 1LDK 南西
12 2021年3月 4階 1LDK 南西
13 2021年3月 4階 1LDK 南
14 2021年3月 4階 1LDK 南西
15 2020年12月 4階 1LDK 南
16 2020年9月 2階 2LDK 南
17 2020年9月 2階 2LDK 南
18 2020年8月 4階 3DK 南
19 2019年10月 3階 1LDK 東
20 2019年7月 3階 1LDK 東
21 2019年6月 3階 1LDK 東
22 2019年5月 3階 1LDK 南東
23 2018年11月 2階 2LDK 南
24 2018年9月 2階 2LDK 南
25 2018年5月 2階 南
26 2017年7月 4階 2DK
27 2017年6月 4階 2DK
28 2017年6月 4階 2DK
29 2017年5月 4階 2DK 東
30 2017年4月 4階 2DK
31 2016年9月 2階 3DK 南
32 2016年3月 2階 3DK 南
33 2015年6月 1階 2SDK 南
34 2014年12月 1階 3DK 南
平均 3階 47.72㎡ 5.22㎡ 3,747万円 ＠259万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンキャピタル神楽坂の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンキャピタル神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンキャピタル神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 2階 50.76 2LDK 南
2020年9月 2階 50.76 2LDK 南
2020年9月 2階 50.76 2LDK 南
2019年2月 2階 50.76 2LDK 南
2019年2月 2階 50.76 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンキャピタル神楽坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンキャピタル神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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