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新小岩駅より徒歩で7分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区松島3丁目15番4号 周辺地図はこちら
1991年5月
16戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
美和建設
アスピ開発
所有権
商業地域
西小学校松川小学校
松江第二中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ASPフェニックスビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 16:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】私はここに6年弱住みましたが、家賃を含めた住環境良し通勤良しと、私にとってはとても理想的な街でした。 まず、東京でありながら千葉にも近いことなどもあり、家賃はかなり安いです。私は1DKのマンションを63000円で借りていました。通勤も最寄りが浅草橋だったので、会社まで30分ほどでした。また、生活に関しては、私はパチンコが大好きだったので、パチンコ激戦区である新小岩はまさに私にとって聖地のような場所でした。買い物もスーパーやコンビニなど適度にありますので食べ物には困りませんし、病院も徒歩圏内にありました。 実は私事ですが、28歳でマンションを購入したのですが、まずは新小岩で良いマンションがないか探しました。あいにく亀戸に良いマンションがあったので結局はそちらにしたのですが、今でも新小岩でマンションを買っていたら人生がどう変わっていただろうと思うことはあります。それくらい魅力的な街でしたよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 16:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の上り電車は各駅・快速ともに混雑がすごいです。一方千葉方面行きの下り電車は座れるぐらいの空き具合です。駅北口と南口の両方に区の喫煙所があり便利です。駅前にはサミットスーパー・西友があります。また南口のルミエール商店街に飲食店や物販店が多くあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
381万円
140.3万円/坪
405万円
149.0万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,549円/坪
2.8万円
10,555円/坪
表面利回り
8.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 22.53㎡ | 2㎡ | 950万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 27.2 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 22.65 | 1K | |||||||
2023年9月 | 4階 | 22.65 | 1K | 北西 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 22.65 | 1K | |||||||
2023年4月 | 4階 | 22.65 | 1K | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ新小岩サウスコート
新小岩徒歩11分 |
マートルコート新小岩グラン
新小岩徒歩13分 |
サンクレイドル新小岩親水公園
新小岩徒歩19分 |
ライオンズ新小岩グランフォート
新小岩徒歩8分 |
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
新小岩徒歩6分 |
シャトー松島
新小岩徒歩10分 |
コスモ新小岩サウスビューコート
新小岩徒歩13分 |
イクス新小岩
新小岩徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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