グランシティオ新大宮

外観

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で3分
    奈良駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 住所

    奈良県奈良市大宮町3丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    敷島住宅

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「イズミヤ」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティオ新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティオ新大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 13:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】奈良駅発の電車なら特急以外は全て止まるので便利です。近鉄奈良駅周辺より安いです。一駅なのでお得に感じます。

コンビニ、病院、銀行と、駅の近くにあると助かる施設が揃っています。人通りが多いので、いつも人の目があります。

飲み屋が多いです。小さな飲食店が沢山あります。

駅の近くに公園があるので、電車を見ながら遊ぶことができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやたにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/22 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大宮駅前に新しくスーパーもできて徒歩圏内のスーパーが4件になりました。無料シャトルバスも出てるミナーラにはロピアもありますし、ドラストもあるので徒歩での日常の買い物には困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅すぐ横には本屋、カラオケ店、居酒屋があります。居酒屋は種類が豊富です。その他にも駅周辺に飲食店はが、充実しており和食、洋食、中華から本格カレーまで揃います。徒歩5分程度の場所にあるバー ミオソティスは落ち着いたシックな雰囲気で、おすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,214万円

    106.2万円/坪

    ～

    2,351万円

    112.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,795円/坪

    ～

    11.0万円

    5,299円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティオ新大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 2SLDK 東
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 2SLDK 東
5 2024年3月 8階 3LDK 南
6 2024年2月 8階 3LDK 南
7 2024年2月 5階 2SLDK 東
8 2024年1月 5階 2SLDK 東
9 2023年11月 8階 3LDK 南
10 2023年10月 1階 2SLDK 西
11 2023年9月 8階 3LDK 南
12 2023年9月 5階 2SLDK 東
13 2023年8月 1階 2SLDK 西
14 2023年7月 3階 3LDK 東
15 2023年7月 1階 2SLDK 東
16 2023年6月 5階 2LDK 東
17 2023年5月 8階 3LDK 南
18 2023年5月 1階 2SLDK 東
19 2023年4月 1階 2SLDK 東
20 2023年1月 3階 3LDK 東
21 2022年6月 3階 3LDK 東
22 2022年1月 7階 3LDK 東
23 2021年10月 8階 3LDK 南
24 2021年7月 3階 3LDK 東
25 2021年6月 8階 3LDK 南
26 2021年1月 8階 3LDK 南
27 2020年11月 6階 3LDK 東
28 2020年11月 6階 3LDK 東
29 2020年9月 9階 3LDK 南
30 2020年7月 4階 3LDK 南
31 2020年3月 4階 4LDK 南
32 2020年3月 4階 4LDK 南
33 2019年7月 6階 3LDK 南
34 2019年4月 6階 2SLDK 東
35 2019年3月 4階 2SLDK 東
36 2019年1月 2階 3LDK 南
37 2018年11月 6階 3LDK 東
38 2018年11月 6階 3LDK 東
39 2018年6月 5階 3LDK
40 2018年6月 4階 3LDK 東
41 2017年8月 2階 2LDK 東
42 2017年6月 1階 2SLDK
43 2017年5月 1階 2SLDK
44 2017年4月 1階 2SLDK 東
45 2016年11月 4階 3LDK 東
46 2016年4月 8階 2SLDK 東
47 2015年10月 2階 3LDK 南
48 2015年10月 8階 3LDK 南
49 2015年4月 1階 3LDK 東
50 2015年3月 1階 3LDK 東
51 2015年3月 9階 3LDK 南
52 2015年3月 1階 3LDK 東
53 2015年2月 3階 3LDK 南
54 2014年12月 9階 3LDK 南
55 2014年10月 9階 3LDK 南
56 2014年9月 1階 3LDK 東
57 2013年10月 1階 3LDK
58 2013年10月 6階 3LDK 南
59 2013年6月 2階 3LDK 南
60 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 4階 71.34㎡ 9.38㎡ 1,784万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティオ新大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティオ新大宮の売買相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティオ新大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 80.49 4LDK 南
2019年12月 4階 70.37 3LDK 南
2019年12月 6階 70.37 3LDK 東
2018年11月 2階 68.2 3LDK 南
2018年8月 2階 68.2 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティオ新大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティオ新大宮の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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