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十三駅より徒歩で6分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16番10号 周辺地図はこちら
1998年10月
45戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
近鉄不動産
ダイシン建築設計事務所
近鉄住宅管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立神津小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (93物件中) | |
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※ローレルコート十三公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 14:46 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】十三駅といえば、大阪、神戸、京都の3都が行ける非常に利便性のある駅です。十三は、非常に公共交通機関の利便性がよいのに対して、土地価格が標準より安めであると思います。 |
駅周辺には、銀行や商業施設、コンビニ、郵便局なんでも揃っています。大都市の一部であるので、常に警察や、ボランティアの夜回り隊が、治安を守ってくれています。 |
十三周辺には、飲食店といっても居酒屋等の飲み屋が多いのが特徴です。 |
十三周辺に、小学校や幼稚園も多くあります。都市部なので非常に便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には商店街があり人通りが多い。 ・商店街を通って帰れるので夜道は怖くない。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど帰り道に生活用品が揃えられる。 ・坂道がなく平坦な道が多い。 ・歩道があり街灯も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/22 17:41 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅から近い。建物や人通りが多いので怖くない。 |
学校が近くにあり、学生も日中は通ってるので好印象。 |
宅配ロッカーがあり便利。留守中の訪問履歴も録画できる。 |
窓がたくさんあり、風通しもよく日当たりもよい。 |
商店街が近くにあり、飲食店もたくさんある。 |
マンションでのイベントなどもあるようで、よさそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅周りは若者から会社員の大人の人までたくさんいますので、遊ぶには最適の街です。治安は飲み屋街のため、酔っ払いの人に絡まれたりする事はたまにあるので注意しておいたほうが良さそうです。飲食店や、飲み屋はとても充実しており友達などど遊ぶにはよいところです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,450万円
169.2万円/坪
4,726万円
179.6万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,626円/坪
16.3万円
6,218円/坪
表面利回り
4.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 74.73㎡ | 22.61㎡ | 3,454万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 8階 | 89 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 2階 | 68.37 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 68.37 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年5月 | 2階 | 68.37 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 9階 | 75.02 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフィーナ十三本町
十三徒歩3分 |
クリスタルエグゼ十三
十三徒歩4分 |
レジュールアッシュプレミアムツインワン
十三徒歩3分 |
エステムコート十三本町
十三徒歩4分 |
メゾン・ド・トレーズ
十三徒歩4分 |
アービング北大阪アルブレッサ
十三徒歩6分 |
サニーヴィラ十三
十三徒歩9分 |
レック淀川
十三徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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