駅
十三駅より徒歩で4分
大阪梅田駅よりバスで7分
路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
住所
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番3号周辺地図はこちら
竣工年月
2014年2月
総戸数
69戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
鍜治田工務店
新築時売主
日商エステム
設計事務所
聖建社建築事務所
管理会社
エステム管理サービス
主方位
西
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
大阪市立神津小学校
中学校区
大阪市立新北野中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●最寄りバス停より徒歩1分
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エステムコート十三本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	Taroさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	13項目投稿
投稿日時	2022/10/11 12:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【十三駅に対する口コミ】駅から近い割に騒音が少なく住宅街の感覚を駅近で享受できる。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、百均、飲食店、個人病院が多く生活に不便はない。阪急梅田駅で電車のドアが閉まってから玄関を開けるまでが10分以内は魅力。	駅からは徒歩5分以内。駅は改築が望まれる古さと動線の悪さが気になるが、梅田からは神戸線の前から３〜４両目あたりに乗ればすぐ改札口。梅田へ向かうにも神戸、京都、宝塚の各線を使えるほか新大阪も市バスが１時間に１本はあるので旅行などあらかじめ予定を立てられる場合は意外と便利。	オートロック、宅配ロッカーもありロッカーが満杯で持ち帰りになった経験は今の所なし。	隣室からの音はあまり聞こえずそこそこの防音性はあると思う。室内はほぼバリアフリーとなっており利便性は悪くない。キッチン周りも機能的にまとまっている	商店街があるので日常生活に不便はない駅からマンションまでに定食屋、銀行、コンビニ、ラーメン屋。商店街を通れば居酒屋、八百屋、電気屋もある。	近隣には歯医者、皮膚科、耳鼻科、内科などもあり5分ほど歩けば十三公園もあるので子供づれでも安心して生活できる。またtimesカーシェアも近隣に多くあるので車を持たない世帯でも、コストコ（車で10分程度・西方向の部屋ならベランダからも見える）へ行くなど大きな買い物も楽しめる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/15 13:59