三好マンション万代

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区東大通2丁目11番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    三好建設不動産

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「三好マンション万代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅徒歩10分と近く電車や新幹線利用が楽です。

騒音はなく近くに万代市民会館もあり利用しやすい。

エントランスは広く共同廊下も使いやすいです。

部屋によっては西日が強いですが日中出ている人にはむしろ洗濯物など乾いて良いと思います。

古い商店街の一角にあるので昔ながらの店舗で買い物など楽しめます。

マンション内では長年住んでいる方が多いためコミュニケーションが取りやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】周りにタクシー乗り場があり、雨の日でも簡単に新潟駅に向かうことができ、電車の本数が多いところ駅の近くになることで交通の便がよくなるということ

駅の中にドラッグストアなどの必要最低限のお店があることみんなが歩くところにゴミが全く落ちていなくて綺麗だということ

駅の中にラーメン屋さんなどのお店がたくさんあること

エレベーターとエスカレーターの設備が多いこと

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅構内にファストフードやラーメン屋など多様な飲食店があり、学生は駅で遊ぶといった選択も可能。スーパーや薬局もあるため、周辺に住む人や仕事帰りの人の利用も多い印象がある。県内の駅であれば乗り換えはあまりなく、アクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    565万円

    34.6万円/坪

    ～

    600万円

    36.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,464円/坪

    ～

    8.0万円

    4,934円/坪

  • 表面利回り

    15.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三好マンション万代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 西
2 2024年4月 2階 2DK 南西
3 2024年3月 2階 3DK 西
4 2024年3月 2階 2DK 南西
5 2024年1月 2階 3DK
6 2023年11月 3階 2DK
7 2023年10月 5階 3DK 西
8 2023年9月 5階 3DK 西
9 2023年8月 3階 2DK 南西
10 2023年8月 3階 2DK 南西
11 2023年8月 5階 3DK 西
12 2023年7月 3階 2DK 南西
13 2023年7月 3階 2DK 南西
14 2023年3月 3階 2DK
15 2023年1月 4階 1LDK 南西
16 2022年12月 4階 1LDK 南西
17 2022年12月 3階 2DK 北西
18 2022年12月 4階 2LDK 南西
19 2022年9月 4階 1LDK 南西
20 2022年6月 4階 1LDK 南西
21 2022年6月 3階 2DK
22 2022年3月 4階 1LDK 南西
23 2022年3月 7階 2LDK
24 2022年3月 7階 2LDK
25 2022年1月 4階 1LDK 南西
26 2021年9月 7階 2SLDK 南西
27 2021年7月 3階 2DK 北西
28 2021年3月 3階 2DK
29 2021年3月 7階 2LDK 西
30 2021年1月 3階 2DK 北西
31 2020年12月 8階 2LDK 南西
32 2019年7月 8階 3DK 北
33 2019年7月 8階 3DK 北
34 2019年7月 8階 3DK 北
35 2019年6月 8階 3DK 北
36 2019年6月 8階 3DK 北
37 2018年9月 8階 2DK
38 2018年7月 8階 2DK 南東
39 2018年6月 8階 2DK
40 2018年6月 8階 2DK 南東
41 2018年2月 8階 2LDK
42 2017年10月 7階 2DK 西
43 2017年4月 7階 2LK 南西
44 2015年12月 3階 3DK 北
45 2015年11月 3階 3DK 北
46 2014年4月 6階 南西
47 2013年9月 4階 1SLDK 南西
平均 5階 48.02㎡ 6.35㎡ 629万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三好マンション万代の過去の販売相場

赤線 ＝ 三好マンション万代の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区東大通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三好マンション万代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 48.6 2LDK 西
2023年7月 9階 48.6 2LDK 西
2023年1月 9階 48.6 2LDK 西
2022年9月 4階 52.92 1LDK 南西
2022年7月 9階 48.6 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三好マンション万代の過去の賃料相場

赤線 ＝ 三好マンション万代の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区東大通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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