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新潟駅より徒歩で8分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10番19号 周辺地図はこちら
1982年3月
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
新潟市立万代長嶺小学校
新潟市立宮浦中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 01:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】ちゃんと時間どうりに走っていてよかったと思う困ったらこの電車に乗るといいと思ったからよい |
すぐに次の電車が来るから遅れても少し安心できるみんな電車でのマナーを守っていてとてもよい |
飲食ができる場所がたくさんあってよかった |
たくさん電車が通っているからいろんなことを学べるかも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は新潟県の主要駅ということもあって、周辺の商業施設はそれなりに充実しているので買い物や食事をする時に便利です。 多くの路線が乗り入れていて周辺の駅とのアクセスについても良好なので、新潟駅は全体的に利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
204万円
19.4万円/坪
217万円
20.6万円/坪
賃料査定
3.7万円
3,529円/坪
4.1万円
3,900円/坪
表面利回り
22.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.5㎡ | 13.44㎡ | 407万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 59.54 | 3DK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 78.58 | 2LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 59.54 | 3DK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 59.54 | 3DK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 59.54 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スタック新潟
新潟徒歩7分 |
ダイアパレス東大通
新潟徒歩8分 |
三好マンション万代
新潟徒歩7分 |
トーカン万代第２ビューハイツ
新潟徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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