トーカンマンション不来方

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物件概要

  • 駅

    盛岡駅より徒歩で15分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市大沢川原1丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 管理会社

    寿広

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立杜陵小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「トーカンマンション不来方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/27 12:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡の主要駅である盛岡駅に近く徒歩15分程度です。繁華街に近いルートで帰れば夜道でも車通りや人通りが多く比較的安全です。

朝は車通りが多いが、夜は車通りは少なくなるため騒音等も少ないです。

ゴミの集積所があるため24時間ゴミを捨てることができます。

遮音性が高く、周辺の住人の騒音などは気になったことは無いです。

飲食店や商店街は近い。大通りにあるMOSSビルで生活に必要なもののほとんどは揃えることができます。

病院は徒歩圏内でいくつかあり、中規模の病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 11:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】広いためイベントなどが、行われることが多い。フェザンが、併設されているため買い物など楽しめる。地下にもご飯屋さんがあり、選択肢が沢山あって選ぶのが楽しい。通路が広いので、すれ違いが楽ではあります。新しすぎない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されています。仙台のような大きな都市ではありませんが、東北の自然や森の情緒が感じられます。駅前にはわんこそばのお店が多く並んでいます。また、駅の近くに北上川が流れていて河原で散歩も楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    654万円

    36.1万円/坪

    ～

    694万円

    38.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,170円/坪

    ～

    10.3万円

    5,714円/坪

  • 表面利回り

    17.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション不来方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2K 北東
2 2024年3月 9階 2K 北東
3 2023年10月 3階 1K 北東
4 2023年8月 9階 2K 北東
5 2023年8月 2階 2LDK 南西
6 2023年4月 3階 1K 北東
7 2023年2月 2階 2LDK 南西
8 2023年2月 2階 2LDK 南西
9 2022年11月 3階 1K 北東
10 2022年8月 2階 2LDK 南西
11 2022年2月 2階 2LDK 南西
12 2021年11月 8階 1LDK 北東
13 2021年2月 4階 3LDK 南西
14 2021年1月 3階 3DK 南西
15 2020年8月 11階 5DK 南東
16 2020年5月 2階 1R 南東
17 2020年4月 8階 2LDK 南西
18 2020年2月 6階 1LDK 北東
19 2020年2月 2階 1R 南東
20 2018年8月 5階 3K
21 2018年2月 11階 1LDK 南西
22 2018年1月 11階 1LDK
23 2018年1月 11階 1LDK
24 2017年12月 2階 2DK
25 2017年12月 2階 2DK
26 2017年8月 3階 1K
27 2017年8月 3階 1K
28 2017年7月 3階 1R 北東
29 2013年7月 3階 3DK
30 2013年6月 3階 3DK
31 2013年6月 8階 1LDK
平均 5階 51.97㎡ 7.26㎡ 742万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション不来方の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション不来方の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市大沢川原の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション不来方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 33.6 1K 北東
2024年2月 9階 33.6 2K
2024年1月 6階 37.8 1LDK
2024年1月 3階 22.71 ワンルーム
2024年1月 9階 40.59 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション不来方の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション不来方の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市大沢川原の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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