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盛岡駅より徒歩で10分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市大沢川原3丁目2番8号 周辺地図はこちら
1992年9月
52戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
地産トーカン
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンマンション不来方第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 18:34 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県内で1番栄えている駅だから、基本的に何でも揃っている。交通の便がとても良く、お店から学校までなんでも近い。 |
マツモトキヨシ、Honeys、スリーコインズ、マクドナルドなど、遊び回るには最適なお店がたくさんある。飲み屋街が目の前にあるが、その割にはとても治安がいい。 |
マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどの気軽に入れるお店から、清次郎などのしっかりご飯を食べられるところもある。 |
バスも電車も新幹線もタクシーもあるので、どこに行くにも不便はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅構内に百貨店・お土産売り場・レストラン街が入っており、買い物等に困ることはないと思います。本数は少ないですが在来線とは乗り換え時間を考慮してうまく繋がるようになっているため、ストレスなく移動できます。また、駅とつながっているホテル、地下道を抜ければすぐ着くホテルなど宿泊施設も駅の周辺に多く迷うこともなく便利に利用できると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,798万円
83.8万円/坪
1,909万円
89.0万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,857円/坪
13.9万円
6,473円/坪
表面利回り
8.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 48.47㎡ | 16.01㎡ | 1,157万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 38.24 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 28.83 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 28.83 | 1K | 南 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 28.83 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 38.24 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション不来方
盛岡徒歩15分 |
トーカンマンション不来方第２
盛岡徒歩8分 |
ル・サンク大沢川原
盛岡徒歩9分 |
D’クラディア菜園
盛岡徒歩9分 |
レーベン菜園THESERENIA
盛岡徒歩9分 |
きのえねマンション
盛岡徒歩6分 |
セントポリア菜園
盛岡徒歩10分 |
ライオンズマンション開運橋
盛岡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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