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盛岡駅より徒歩で6分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8番30号 周辺地図はこちら
1979年10月
26戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Perezosoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/15 07:22 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 目の前には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 裏には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
共用部はいつもきれいに掃除されていました。 また、廊下も建物内にあるため、冬の寒いときにもストレスなく外に出られます。 盛岡の冬は寒いので、建物内廊下はとてもありがたかったです。 |
建物は古いですが、私が住んでいた時（2000年頃）には、虫（G）が出たことはありませんでした。 昔ながらの間取りを洋室にリフォームしたタイプなので、一般のワンルームより広かったです。クローゼットも押し入れサイズなのでたくさん入ります。 お湯は夜間電力のタンクから供給されます。 |
盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、買い物や飲食店には困りません。 仕事や飲み会で遅くなっても、徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 |
2011年の東日本大震災の当日のこと。 市内はすべて停電になりましたが、防災の自家発電があった施設は盛岡駅や官庁街に近いところばかりでした。 この観点からも心強い立地です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 16:46 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線（はやぶさ）が停車するのが大きい駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安 |
飲食店は充実している。 焼肉屋のレベルは他県より高い問題ないと思います。夜も安心して利用できます。 |
観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。 |
公園など自然は充実している。 学校給食が美味しいと評判。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 12:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】とても広く綺麗な駅。ホームまでの道が分かりやすく初めて来た人でも簡単に乗れる。お土産屋もあるしご当地グルメをはじめとした食事処がたくさんある。カフェなどの軽食喫茶も充実。雑貨、飲食店など一通り揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
240万円
33.2万円/坪
255万円
35.3万円/坪
賃料査定
3.5万円
4,847円/坪
3.8万円
5,358円/坪
表面利回り
17.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 5 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 23.07㎡ | 4.71㎡ | 266万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 28.21 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 24.5 | 1K | |
| 2022年8月 | |
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5階 | 24.5 | 1K | |
| 2022年6月 | |
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2階 | 28.21 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 24.5 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション開運橋
盛岡徒歩6分 |
トーカンマンション不来方
盛岡徒歩15分 |
トーカンマンション不来方第3
盛岡徒歩10分 |
レーベン菜園THESERENIA
盛岡徒歩9分 |
セントポリア菜園
盛岡徒歩10分 |
ル・サンク大沢川原
盛岡徒歩9分 |
D’クラディア菜園
盛岡徒歩9分 |
トーカンマンション不来方第２
盛岡徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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