ライオンズマンション西新宿第８

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目16番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    SUN建築事務所

  • 管理会社

    コンパックス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション西新宿第８の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西新宿第８」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム次元さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/15 01:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿５丁目駅が近く、新宿行や渋谷行のバスもそばを通っています。

西新宿の高層ビル街のそばです。都庁もあり新宿中央公園もあり、都会的でかつ周辺は静かです。

平成二十九年に大規模改修工事が行われ綺麗になりました。 セキュリティもカメラが増えてしっかりしてます。

ワンルームマンションとしては壁や床が非常に頑丈でドアもキッチンもユニットバスも質のいい物が使われていると思います。

コンビニやドラッグストアが無駄に多いと言っていいくらいたくさんあります。

すぐそばに新宿中央公園があります。子供を遊ばせるにも散歩するのにも最適ではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 14:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王線だけ独立しているので、外から京王線に行き乗る分にはわかりやすく行きやすいと思います。まだその途中にも商業施設があったり、地下には様々なお店があるので充実していて良いと思います。新宿始発の電車が多いので、調布方面に行く際に座れることが良い面だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/18 23:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最近できた新南口はエキナカ店舗もおしゃれだし綺麗で、色々買い物をしたくなってしまいます。JR以外の鉄道も含め、たくさんの路線が乗り入れているのでどこに行くにも困らないです。乗降客数が世界一のターミナル駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyukkiyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 14:40

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】独身で自炊わしない人の暮らしには、特に不自由することはないと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,439万円

    297.5万円/坪

    ～

    1,528万円

    315.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    11,925円/坪

    ～

    6.3万円

    13,180円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西新宿第８の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R
2 2024年2月 5階 1R 東
3 2023年12月 5階 1R 東
4 2023年11月 5階 1R 東
5 2023年10月 3階 1R
6 2023年7月 2階 1R 東
7 2023年4月 3階 1R
8 2023年2月 5階 1R 北東
9 2023年1月 4階 1R 北東
10 2022年10月 3階 1R
11 2022年5月 4階 1R 北東
12 2022年3月 4階 1R 北東
13 2022年2月 4階 1R 北東
14 2021年12月 3階 1R 北東
15 2021年9月 7階 1R 北東
16 2021年8月 5階 1R
17 2021年7月 7階 1R 北東
18 2021年4月 4階 1K 東
19 2021年3月 5階 1R
20 2021年3月 4階 1R
21 2021年2月 1階 1R 北
22 2021年1月 4階 1R
23 2020年8月 4階 1K 北西
24 2020年3月 4階 1K 北西
25 2019年9月 7階 1R 北東
26 2019年8月 4階 1K 北西
27 2019年3月 4階 1K 北東
28 2019年3月 4階 1K 北西
29 2019年1月 4階 1K 北東
30 2018年12月 4階 1R 北西
31 2018年12月 4階 1K 北東
32 2018年11月 6階 1K 北東
33 2018年11月 5階 1R 北東
34 2018年9月 3階 1R
35 2018年9月 4階 1K
36 2018年7月 3階 1R 北東
37 2018年6月 4階 1K
38 2018年6月 3階 1R
39 2018年5月 5階 1R
40 2017年8月 7階 1R
41 2017年8月 1階 1R
42 2017年5月 1階 1R 北東
43 2017年4月 7階 1R
44 2015年11月 3階 1R 北東
45 2014年8月 3階 1R 北東
46 2014年6月 3階 1R 北東
47 2014年5月 7階 1R 北東
平均 4階 19.48㎡ 2.69㎡ 1,675万円 ＠286万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西新宿第８の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第８の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西新宿第８の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 15.25 ワンルーム
2024年3月 5階 17.1 ワンルーム 北東
2024年2月 3階 15.86 ワンルーム
2024年2月 1階 15.86 ワンルーム 北東
2024年1月 6階 15.25 ワンルーム 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西新宿第８の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第８の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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