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桂川駅より徒歩で1分
向日町駅より徒歩で15分
『桂川駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区久世上久世町334番 周辺地図はこちら
1995年8月
56戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
二葉設計事務所、穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
久世西小学校
久世中学校
●スーパー「イオンモール京都桂川」約200m
マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 桂川駅ランキング |
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位 (122物件中) | 位 (40物件中) | |
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※サーパス桂南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】JR桂川駅1分。新しく大きいイオンモールと、開発された町並み。JR京都駅まで10分。大阪30分。 |
町が再開発されたので、きれいで便利。イオンモールがある。桂川が少し行けばあり、散歩に良い。 |
監視カメラ、有人管理、オートロック、駐車場、駐輪場あり、小さな子供用すべり台。(公園) |
明るい。カウンターキッチン。ファミリーとして住みやすい。 |
新しく大きなイオンモールがある。映画館もあります。 |
私立の小学校などができ、交通の便も良いのでどこでも行ける。 |
ニックネーム | かなささん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 07:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。阪急も少し遠いが歩ける距離 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/15 23:36 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで2駅6分くらい。10分位待てば電車が来るJRと阪急が両方有り、京都や大阪に行くのは便利 |
駅からすぐにイオンモールが有り、通路は屋根が有るので雨の日も便利。駅や駅周辺は清掃員が掃除されており綺麗。 |
イオンモールに色々食事する所が有るし、遅くまでゆっくり出来る |
イオンモールにトイレが多く有る。歩道橋にもエレベーターが有る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 19:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】近くて、京都駅にも近く、大阪に出ることも出来、使い勝手が良い。また、近くにイオンもあり、たくさんの人が駅を利用して、気軽に来ることが出来る。駐輪場もあり、近くまで自転車で行くことが出来、少し遠い人も利用出来る。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 12:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンモールと繋がっているので、使いやすい。まだ出来て新しい駅なので、とても綺麗です。改札から降りてエスカレーターにのると、すぐにタクシー乗り場やバス停があるので、駅からどこかへ行くのにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、朝早くから夜遅くまで開いているので仕事をしていても買い物がしやすいです。 駅から直通のため、雨が降っていても傘をささず店内に入れます。 新興住宅街が多く、病院なども多いので住むのにはかなり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで2駅で、新幹線をよく使う人にはありがたい。さらに大阪梅田にも約30分、一本で行けるため大阪へのアクセスにも良い。駅横にマンションも立ち、自転車10分圏内なら家賃もグッと下がるため、独身の社会人にも学生にも良い立地だと思う。イオンにも直結しており、買い物には困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,327万円
174.7万円/坪
3,533万円
185.5万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,577円/坪
11.7万円
6,164円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 63.59㎡ | 5.33㎡ | 2,860万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 62.65 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 62.65 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 62.65 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 3階 | 62.65 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年12月 | 7階 | 62.65 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シエリア京都桂川駅前
桂川徒歩2分 |
ジオ京都桂川
桂川徒歩3分 |
パークテラス桂川
桂川徒歩13分 |
向陽セントラルハイツ
桂川徒歩12分 |
デュオヒルズ京都桂川
桂川徒歩8分 |
グランコート向日町北
桂川徒歩5分 |
プレサンスロジェ京都桂川ザレジデンス
桂川徒歩8分 |
プレサンスロジェ京都桂川
桂川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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