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流山おおたかの森駅より徒歩で4分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号 周辺地図はこちら
2007年10月
108戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
オリックス不動産、東京建物
入江三宅設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
流山おおたかの森小学校
流山おおたかの森中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「流山おおたかの森S・C」約80m ●「おおたかの森駅南口公園」約40m
マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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位 (227物件中) | 位 (60物件中) | |
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※ザフォレストレジデンスフロントリーフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | karakoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/21 22:40 |
5.0
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4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がきれいで、開けた感じがすごいよい。シンボルツリーもあり、並木を作っている。高島屋のSCが駅直結であり、おしゃれ度抜群。外観も森のイメージを大切にして、木の色合いにしている。~テラスと名付けた商業ビルが現在いくつか建設中である。発展するエネルギーを感じる。 |
とにかく木が多いことがいい。都会の町にいるカラスがいないことが、大のお気に入りだ。マンションと戸建がいい具合に配置されている。スーパーも驚くほどあり、便利。このマンションは南側に広い公園があるので、日当たりはずっと保証されている。 |
購入する時とてもよく調べたので、満足している。思ったより細部に心配りがしてあり、使いやすい。清掃もていねい。外廊下なので、廊下から富士山と筑波山が眺められる。 |
リビングの天井が高い。窓が多い。浴室暖房が便利。バリアフリー。間取りにによってちがうが、浴室に窓があるのがよい。 |
なんでもSCで一応そろう。スポーツクラブもある。アネックスに電気や、スポーツショップ、can do まで入っている。 |
子育てするなら流山というキャッチコピーにあるように、子供が多く、育てやすい環境のようだ。駅で預かって保育園へバスで送迎してくれると聞いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 12:42 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っており、埼玉、東京へのアクセスがしやすいと思います。再開発がすすんでおりとても住みやすいところだと思います。 |
駅近にショッピングモールがある。見た目は小さいがアパレル、本屋、飲食店が充実しており便利だと思います。通学につかっていたが変な人に絡まれる、カツアゲにあうことはなかった。 |
和食、洋食、中華、居酒屋など多様なジャンルの店があって便利 |
最近再開発がすすんでおり、きれいな公共施設が増えてきている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 10:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結する形で流山おおたかの森SCがあるので、買い物や遊びに行きやすい。また、時間を潰すのにもちょっとの時間ならウィンドウショッピング、2、3時間なら映画を見れるので本当にありがたい。つくばエクスプレス線に乗り換えれば秋葉原まで行けるし、つくばの方までも行けてしまうのでアクセスは最高に良い。2駅乗れば柏にも行けるし、最近は開発が進みマンションも沢山建っているので防犯上もそんなに心配はない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレス自体が新しい路線なので、近隣の待ちもここ十数年で開発されてきました。そんなことがたり、おおたかはとにかく駅周りがきれいで便利です。おおたかの森ショッピングセンターやファーストフード、コンビニ、病院系も駅近です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングセンターがあり、そこに高島屋も入っているのでちょっとした手土産から洋服、雑貨までなんでも揃う点はとても便利。映画館もスーパーもあるため家族三代楽しめます。 美味しいこぢんまりとしたケーキ屋さんや、コメダ珈琲店もあり友人とのお話する場所にも困りません。 大きな病院もあります。 開発がすすんでいて、ますます発展していくことと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,102万円
243.1万円/坪
6,479万円
258.1万円/坪
賃料査定
24.0万円
9,576円/坪
26.5万円
10,584円/坪
表面利回り
4.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | |||||
8 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | |||||
9 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
18 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 82.45㎡ | 23.4㎡ | 4,762万円 | @192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 1階 | 75.08 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 75.08 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年11月 | 1階 | 75.08 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 1階 | 75.08 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 1階 | 75.08 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩3分 |
シティハウスおおたかの森太陽の邸
流山おおたかの森徒歩6分 |
ザフォレストレジデンスガーデンリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンスブライトリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンスパークリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山おおたかの森徒歩10分 |
ザフォレストレジデンス
流山おおたかの森徒歩4分 |
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