ザフォレストレジデンスブライトリーフ

外観

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物件概要

  • 駅

    流山おおたかの森駅より徒歩で4分

  • 路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上22階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    東京建物、オリックス不動産

  • 設計事務所

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    流山おおたかの森小学校

  • 中学校区

    流山おおたかの森中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「おおたかの森ショッピングセンター」約150m ●公園「おおたかの森駅南口公園」約50m ●病院「おおたかの森病院」約680m ●「流山郵便局」約1140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザフォレストレジデンスブライトリーフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザフォレストレジデンスブライトリーフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスでは秋葉原、つくばまで各々30分前後とアクセスが良い上に地価が東京と比較して低価格です。JRを使用したい際には柏駅まで東武アーバンパークラインで2駅とアクセスが良好です。 駅直結のショッピングセンターが併設されており帰りに買い物や食事をすることができます。また、開発中の街であり現段階でも施設の拡大を図っており、より便利になっていくことが予想されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 19:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速がとまる。都内へのアクセスがよい。駅がきれい。住みやすさはよい。都心へのアクセスがよく便利。

おおたかの森SCが駅直結であり、便利。 保育園も充実していて、子育て世代に助かる。歓楽街は、駅前になく子育て環境としてはよい。

パン屋のサフランは、おいしい。 角上魚類ができ、美味しい魚が買えるようになった。

保育園が多い。新しい小学校ができており助かる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 06:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】柏まで数分、秋葉原までは30分未満で行けるアクセスの良さ。朝は通勤で混雑が激しい。何もなかったのがこの10年でかなり変わり、若い人や子どもが増えた。商業施設があり生活には困らない。冬は駅前のイルミネーションが綺麗。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森scを中心に多種多様な店が出店しております。そのため、生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃います。子連れ世代が多く、老人はあまり歩いていません。 つくばエクスプレスは、コロナ前は朝方は混んでいましたが、今は当時より空いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,228万円

    298.7万円/坪

    ～

    7,675万円

    317.2万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    9,454円/坪

    ～

    25.2万円

    10,449円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザフォレストレジデンスブライトリーフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 3LDK 南
2 2024年3月 17階 4LDK 南
3 2024年2月 20階 3LDK 南
4 2023年12月 17階 4LDK 南
5 2023年12月 20階 3LDK 南
6 2023年10月 20階 3LDK 南
7 2023年8月 7階 3LDK 南
8 2023年6月 9階 2LDK 南
9 2022年10月 16階 4LDK 南
10 2022年7月 17階 2SLDK 南
11 2021年11月 11階 3LDK 南
12 2021年10月 3階 4LDK 南
13 2020年8月 12階 3LDK 南
14 2019年12月 6階 3LDK 南
15 2019年11月 9階 2LDK 南
16 2019年10月 6階 3LDK 南
17 2019年9月 6階 3LDK 南
18 2019年8月 6階 3LDK 南
19 2019年2月 8階 3LDK 南
20 2018年7月 1階 3LDK
21 2018年6月 17階 2LDK
22 2018年5月 17階 2LDK
23 2018年4月 7階 4LDK
24 2018年4月 19階 2LDK 南
25 2018年1月 19階 2LDK 南
26 2017年12月 8階 2LDK
27 2017年9月 19階 2LDK
28 2017年8月 8階 2LDK
29 2017年6月 8階 2LDK
30 2017年6月 10階 3LDK
31 2017年5月 9階 3LDK
32 2017年4月 16階 3LDK
33 2017年4月 4階 3LDK 南
34 2015年11月 15階 3LDK 南
35 2015年11月 19階 3SLDK 南
36 2015年10月 15階 3LDK 南
37 2015年9月 15階 3LDK 南
38 2015年7月 7階 4LDK 南
39 2014年9月 16階 3LDK 南
40 2013年11月 11階 4LDK 南
41 2013年7月 11階 3LDK 南
42 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 12階 84.51㎡ 19.47㎡ 5,383万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザフォレストレジデンスブライトリーフの過去の販売相場

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスブライトリーフの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザフォレストレジデンスブライトリーフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 19階 81.44 3LDK 南
2023年7月 18階 81.4 3LDK
2023年4月 18階 81.4 3LDK
2023年1月 5階 81.44 3LDK 南
2022年9月 18階 81.4 3LDK 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザフォレストレジデンスブライトリーフの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスブライトリーフの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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