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流山おおたかの森駅より徒歩で4分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号 周辺地図はこちら
2007年10月
124戸
地上16階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
オリックス不動産、東京建物
入江三宅設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」約80m ●「おおたかの森駅南口公園」約40m
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(60物件中)
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※ザフォレストレジデンスパークリーフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 03:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に隣接したおおたかの森ショッピングセンターはじめ他にも商業施設があってさらに現在建築中で今後オープン予定のものもある。また、駅から少し離れるが、おおたかの森ショッピングセンター(高島屋、イトーヨーカドーが出店)以外にもスーパーが複数(ベルク、マルエツ、ヤオコー、カスミ等)あり、買物が非常に便利で、様々な飲食店もある。つくばエクスプレス線は快速に乗れば、秋葉原まで30分程度であり、交通の便も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 21:43 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】エクスプレスに乗り換えが可能で行ける駅が多い色々な店が充実しているため近くで買い物が済む |
駅近くに多くの店があり買い物が楽にできる駅近くの街並みは綺麗に整備されているため安心できる |
色々な種類の店が駅近くにあり充実している |
アクセスや店が充実しているため生活しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最近できたばかり(と言っても10年以上たっているが)の駅でとてもキレイ。駅前の商業施設も最近次々と立っていて、現在住みたい駅ランキング上位の駅。大きい公園も近くにあるので子育て世代には最適な駅ではないか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近年、流山おおたかの森駅周辺の地域開発が盛んになっており、ホテルや飲食店、TSUTAYAなどの娯楽施設が多種多様に立ち並んでおりマンションやアパートなどの建設もはかどっている。 近くに小中学校もあり家族で暮らしても子育てにはまず困らないどころかお勧めできる。 流山市の人口もこの駅を中心に急速に増加しておりさらなる発展が予想される。 道路や景観もとても綺麗なので新生活を始めるにはうってつけの場所。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,403万円
286.1万円/坪
6,799万円
303.8万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,148円/坪
20.1万円
9,005円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.96㎡ | 14.12㎡ | 5,169万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 75.33 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 90.99 | 4LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 75.33 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 90.99 | 4LDK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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5階 | 75.33 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山おおたかの森徒歩10分 |
ザフォレストレジデンスガーデンリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンス
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンスフロントリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンスブライトリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
シティハウスおおたかの森太陽の邸
流山おおたかの森徒歩6分 |
パークホームズ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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