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流山おおたかの森駅より徒歩で4分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号 周辺地図はこちら
2007年9月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組 東京本店
オリックス不動産、東京建物
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(60物件中)
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※ザフォレストレジデンスガーデンリーフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】この駅は東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが乗り入れするターミナル駅です。 比較的新しい駅なので駅舎はとても綺麗です。駅前にはマンションが建ち並んでいます。 出口も北、南、東、西と4つもあり、様々な風景を楽しめます。 さて、商業施設としては北口に『セブンイレブン』と『ミニストップ』、 駅ナカに『ファミリーマート』と『吉野家』があります。 また何よりおすすめなのが『流山おおたかの森SC』でここにはイトーヨーカドーのスーパーやタカシマヤフードメゾンといったデパ地下、映画館、ロフト、衣料品を扱う専門店、レストランがあります。 駅は比較的新しく、整備もされているので歩道や電灯もあり、ロータリーでの車の送迎もとてもしやすいです。 都心までのアクセスは秋葉原駅までは30分程度なのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 00:22 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスや東武野田線が通っており、比較的都心へもアクセスしやすい。少しずつ地下があがってきているため、今のうちに買うのがおすすめ。 |
最近開発が進み、とにかく色々な商業施設が建設されている。今どこよりも来ている街といえる。前述にもあるとおり、子育てに力をいれているイメージであり、暖かい家族が多く暮らしている。そのため治安も良い。 |
駅中にフードコート、少し行けばおおたかの森SCなどご飯には困らなさそう。 |
新しく学校がたてられたりと、子育てにも力を入れている町！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 18:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺に大型商業施設があり、ご飯を食べるにも迷うくらいたくさんお店があるのでとても便利です！ 駅を降りてすぐのところにパン屋さん、ミスド、吉野家、モスバーガーなどが入っており、子供と食べるスペースも多くあるので使いやすいです。休日は人が多く座れないこともあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】まず、駅が大きくて広くてキレイです。駅直結でショッピングセンターもありますし、駅内にコンビニ、ドラッグストア、カフェ、居酒屋も充実しています。また、市役所の出張所もあるので、住民票の引き取りやパスポートの更新もできて便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チリスマッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/31 00:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】理事経験者ですが、資産価値の維持に高い意識を持たれている居住者さんが多く、管理組合が非常にしっかり機能しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,251万円
200.8万円/坪
4,514万円
213.3万円/坪
賃料査定
17.6万円
8,327円/坪
19.4万円
9,204円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.9㎡ | 15.82㎡ | 4,205万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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4階 | 66.55 | 2LDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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9階 | 70.09 | 2LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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5階 | 81.44 | 3LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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9階 | 70.09 | 2LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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9階 | 70.09 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザフォレストレジデンス
流山おおたかの森徒歩4分 |
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山おおたかの森徒歩10分 |
ザフォレストレジデンスフロントリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
パークホームズ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩3分 |
シティハウスおおたかの森太陽の邸
流山おおたかの森徒歩6分 |
ザフォレストレジデンスブライトリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
ザフォレストレジデンスパークリーフ
流山おおたかの森徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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