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阿倍野駅より徒歩で1分
天王寺駅より徒歩で8分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番1号 周辺地図はこちら
1987年1月
337戸
地上17階建 地下4階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店、フジタ、鴻池組、特定建設工事共同体
大阪市
日本ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
金塚小学校
大阪市立松虫中学校
●「関西スーパー」約10m ●「金塚ふれあい東公園」約10m ●「大阪市立大学医学部附属病院」約700m ●「あべのキューズモール」約120m ●「あべのハルカス」約400m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 阿倍野駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※あべのベルタ中棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 07:39 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】ホームが広くて歩きやすく杖を持つ自分としてはいい駅です物価は私の住んでいるところからしたらやや高いかなと思いますが割と住みやすそうだなとも思います |
イトーヨーカドー直結だから買い物がスムーズにできる駅はきれいです。酔いどれは見たことないですね。まあ私が昼間しか行かないからでしょうけど |
あべのハルカスやあべのキューズモールなどがあるので目移りしちゃいます |
駅に多機能トイレがあるかは知りませんけど天王寺ミオとかハルカスなど近くの店舗にはあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 17:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】車両も綺麗で、ホームと改札もとても広いです。小さい子を連れて、ベビーカーを押しているので広いのはすごく助かります。エレベーターの中も広いし、案内の表示もすごく分かりやすいと思います。また利用したいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】MIOへ直接行けるメリット他、地上の天王寺駅、他の施設のアクセスがとても良いです。飲食店もたくさんあるので、１日天王寺で楽しめます。少し歩きますが、天王寺動物園へも動物園前駅に行かなくても、この駅からで行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】あべのキューズモールと駅が直結しているため、１度地上へ出る必要がなければ雨の日濡れることも無い。天王寺のすぐ近くであるため、１駅分乗らなくても徒歩２、3分で天王寺エリアに行くことができる。また、１本で梅田まで行くこともできる（東梅田駅）。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,361万円
150.2万円/坪
3,569万円
159.5万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,697円/坪
14.0万円
6,297円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 13階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2014年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 70.64㎡ | 8.25㎡ | 3,033万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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13階 | 72.96 | 3SLDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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13階 | 72.96 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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13階 | 72.96 | 4LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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13階 | 72.96 | 4LDK | |
| 2016年11月 | |
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5階 | 72.52 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレッソコート阿倍野
阿倍野徒歩4分 |
ディオレ阿倍野筋
阿倍野徒歩2分 |
阿倍野ベレーザ
阿倍野徒歩4分 |
アートアルテールコンドミニアムフロア
天王寺駅前徒歩1分 |
エステムコート阿倍野コンフォルト
阿倍野徒歩2分 |
コスモ阿倍野シティフォルム
阿倍野徒歩3分 |
シオン阿倍野
阿倍野徒歩4分 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
松虫徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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