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金山駅より徒歩で7分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区金山1丁目1番2号 周辺地図はこちら
1982年3月
31戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
三旺
三輪設計事務所
中部互光
所有権
商業地域
正木小学校
伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(491物件中)
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 位
(149物件中)
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※三旺マンション第５金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 12:03 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】・JRだけではなく、名鉄線と地下鉄名城線も利用できるので非常に便利 ・新幹線が通っている名古屋駅までJR東海道線１本で行けるので便利 ・JR線も東海道線、中央線が利用できるので乗り換えにも便利スーパーや薬局等、生活に欠かせないお店は揃っているので非常に利便性は高いです。 |
駅に飲食店や雑貨屋が複数店あるので買い物や食事に便利です。 また、駅に隣接してアスナルという商業施設があるので、こちらでも食事や買い物を行えます。 アスナルには飲食店の他、衣料品店や雑貨屋、百円均一、本屋、スターバックス等色んな店舗が入っています。 また道路を渡ればイオンもあるので食料品の買い物の利便性も高いです。交番があるので何かあった場合は安心できます。 また構内や駅隣接の商業施設は非常にきれいなので安心してお使いいただけます。 |
パン屋、カフェ、居酒屋等非常に多くの店舗があるので食事には困りません。 また駅を離れたところにも居酒屋がたくさんあるので飲みにいくにも適した立地です。 |
構内のお手洗いはキレイなのでとても使いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 01:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】都会の駅だけあり、駅全体が広く人も多いです。メリットとしては、飲食店や雑貨屋さん、生活用品店など豊富に駅内にあり、不便なく駅が利用できる上、快速も多く通っておりどこにいくにも便利だなと感じました。便利さで言ったら、名古屋で上位です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、名鉄、JR、地下鉄あるのでが充実しております。空港へもミュースカイで25分ととても近いのもメリットです。周辺には飲食店や商業店施設、スーパーなどもあるので生活する分には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 15:48 |
無評価
無評価
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無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】マンションの１Ｆは、コンビニ（ファミリーマート）になっていて便利です |
駅からも程よく離れており治安はいいと思う |
マンション一階にコンビニ、近くにイオンがあり便利です |
中学校や小学校も近くですし、幼稚園や夜間保育園もあり便利です |
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| ニックネーム | ヨッシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/08 22:32 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】地下鉄までのアクセス、信号なし。地下鉄、バス、ＪＲ東海道線、中央線、名鉄とあり、車が必要なくなった。自転車で十分 |
変なお店はなく有名な飲食店も多い。公園もたくさんあり、緑も多い。外食にはこまらない。 |
居住者の管理がされており比較的きちんと管理組合がしている。エレベーターでは皆挨拶してくれます。外観もタイル張りでお洒落 |
窓が多く明るい。風通しも良い。天井も高く86平米と広い |
明日なる、成城石井、サポーレ、イオン、山中があり買い物便利。ドン・キホーテもニトリも自転車で5分で行ける。たいていの主要地は、自転車で行ける。栄15分伏見10分。カルディ。病院は、藤田保健が自転車10分タクシーでも10分のところにある。 |
公園が多い。お泊まりもできる瓦町保育園がある。歯医者、美容皮膚科、胃腸科。整形、藤田保健総合病院と診療課もたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】金山駅から隣接して大型商業施設があり、そこに飲食店が多くありおしゃれなお店も多いですが入りにくいという雰囲気のお店はないので気楽に入ることができます。ほかにも衣服等も売っているため気楽に遊ぶことができると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,136万円
75.2万円/坪
2,268万円
79.8万円/坪
賃料査定
13.1万円
4,639円/坪
14.5万円
5,128円/坪
表面利回り
7.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.5㎡ | 13.59㎡ | 1,842万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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5階 | 69.92 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 69.92 | 2LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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5階 | 69.92 | 2LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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3階 | 69.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート名古屋金山ミッドクロス
金山徒歩9分 |
パールマンション金山
金山徒歩2分 |
ジャルダンシャポー
金山徒歩4分 |
ホワイトキャッスル金山
金山徒歩5分 |
寿ゞやマンション金山
金山徒歩3分 |
金山レックスマンション
金山徒歩6分 |
パレス金山
金山徒歩5分 |
コンフォート金山
金山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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