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新さっぽろ駅より徒歩で4分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6番10号 周辺地図はこちら
1986年1月
40戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東建工業
太平洋興発
東建工業
太平洋興発
日勤
所有権
準住居地域
ひばりが丘小学校
もみじ台中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(112物件中)
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※アカシヤコート新さっぽろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 11:24 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄のダブルアクセスで利便性がとても高い。札幌方面、新千歳空港方面とアクセスが良い。快速エアポートも止まる。バスターミナルも充実している。都心からは少し離れていますが、アクセスの良さ、買い物や飲食店の充実具合から、とてもコストパフォーマンスは高いと思います。 |
サンピアザやデュオ、イオンなど充実している。買い物、飲食にはほとんど困らない。駅や駅周辺もきれいに保たれており、不安は少ないと思います。 |
駅ビルには多くの飲食店が入居している。駅の周辺にも居酒屋などのお店がある。 |
駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、列車への乗降には不安は少ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 12:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設と同じところにあるので雨に当たらずに買い物ができます。食事ができるお店や服飾、日用品、食料品などがあるため、大体のものがここで揃うと思います。駅のホームは屋根があるので雪や雨にあたる心配がありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く、生活用品はもちろん、ファッションに関するお買い物もほとんど新札幌駅周辺で済ませることができます。JR駅だけではなく、地下鉄駅もありますので、交通の便は非常にいいです。飲食店がかなりたくさんありますので、飲みに行くにも都心に出る必要はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,522万円
69.0万円/坪
1,617万円
73.3万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,373円/坪
8.2万円
3,729円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 73.54㎡ | 9.11㎡ | 1,466万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 70.47 | 4LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 95.91 | 4LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 91 | 4LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 90 | 4LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 70.47 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
さくらガーデンロジェひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
クレアホームズひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
リラハイツ新さっぽろ
新さっぽろ徒歩7分 |
ロジェ・セラ新札幌
新さっぽろ徒歩4分 |
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
新さっぽろ徒歩4分 |
ラポールひばりが丘Ｂ棟
ひばりが丘徒歩5分 |
ラポールひばりが丘
ひばりが丘徒歩4分 |
カーサ新札幌
新さっぽろ徒歩3分 |
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