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ひばりが丘駅より徒歩で5分
新さっぽろ駅より徒歩で8分
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目15番2号 周辺地図はこちら
1990年10月
190戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
北海道住宅供給公社
所有権
第二種中高層住居専用地域
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | ひばりが丘駅ランキング |
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位 (216物件中) | 位 (46物件中) | |
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※ラポールひばりが丘B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/18 20:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅チカで交通の便がよく、都心部まで地下鉄も使うことができるのでとても良かったです。治安のいい街なので住みやすさの環境は整っています。 |
商業施設が多く、食品など買い物しやすいです。新札幌周辺は比較的穏やかな印象で駅前に交番もあります。 |
サイゼなどのファミレスがあり、帰りに寄りやすいお店が多い印象があります。 |
周辺に公園が多く、遊べる場所が多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅を南北に挟む「新さっぽろ駅ターミナルビル」にはデュオ1、ディオ2のショッピングセンターが入居し、さらに連絡通路でサンピアザ、イオン新さっぽろ店があり、買い物や飲食はこの一角で済ますことができます。地下鉄新さっぽろ駅と直結していて、都心部のアクセスは抜群です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,980万円
78.0万円/坪
2,103万円
82.8万円/坪
賃料査定
12.1万円
4,794円/坪
13.4万円
5,299円/坪
表面利回り
7.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 10階 | 80.84㎡ | 13.37㎡ | 2,026万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 4階 | 85.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 89.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
さくらガーデンロジェひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
新さっぽろ徒歩4分 |
カーサ新さっぽろA棟
新さっぽろ徒歩2分 |
アカシヤコート新さっぽろ
新さっぽろ徒歩4分 |
ラポールひばりが丘A棟
新さっぽろ徒歩4分 |
ロジェ新さっぽろ
新さっぽろ徒歩2分 |
カーサ新札幌
新さっぽろ徒歩3分 |
リラハイツ新さっぽろ
新さっぽろ徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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