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大元駅より徒歩で3分
大元駅法務局入口バス停より徒歩で1分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区西古松2丁目2番24号 周辺地図はこちら
1986年3月
53戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
岡山県勤労者住宅生活協同組合
穴吹工務店一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
市立大元小学校
市立桑田中学校
●「山陽マルナカ大元店」約150m ●「西古松南公園」約80m ●「おおもと病院」約400m ●「ローソン岡山大元駅前店」約30m ●「おかやま信用金庫岡山大元店」約590m ●「ザグザグ大元店」約590m
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(105物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フォーラム西古松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 22:30 |
4.0
3.0
-
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】岡山駅まで１駅、4分で行けるところ。朝早い時間帯はそれなりに本数がある。家賃は5,6万。ファミリー層だと10万あれば住めるので比較的やすい。一駅で岡山駅に行けるのと、住みやすいので人気がある場所です。 |
駅の裏にスーパーやコンビニがあります。商業施設は多くはないですが、生活には困らないです。駅の隣に警察署があり、街灯もあって明るいので比較的治安が良い場所です。 |
飲食店は徒歩10分歩けば居酒屋やファミレスなどあります。老舗が多く美味しい店が数店舗あります。 |
子育てするにはいい環境だと思います。ドラッグストアや、スーパー、近くに学校もあります。 |
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売却査定
2,525万円
103.1万円/坪
2,682万円
109.5万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,082円/坪
11.0万円
4,512円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.22㎡ | 17.36㎡ | 1,701万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 65.86 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 65.86 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 57.64 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 57.64 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ岡山西古松
岡山駅前徒歩8分 |
リベール西古松
大元徒歩6分 |
ライオンズマンション西古松
大元徒歩7分 |
アルファステイツ大元駅前
大元徒歩6分 |
アルファ西古松
大元徒歩5分 |
ロイヤルガーデン大元駅北
大元徒歩5分 |
ヴェルディ西古松
大元徒歩10分 |
プレディア西古松ガーデンコート
大元徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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