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大久保駅より徒歩で1分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番4号 周辺地図はこちら
2000年2月
99戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設、神鋼興産建設、他
神戸製鋼所、神鋼興産、他
所有権
商業地域
明石市立大久保南小学校
明石市立大久保中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(101物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オーズタウンセンタースクエア４番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 23:05 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅降りてすぐにパン屋さんやお惣菜屋さん100円ショップがあるので 仕事帰りの買い物がすごく助かる。 駅前にもコンビニが３店舗あり とてもべんりだと思う。現在とんでもなく土地があがっているときく。それだけ、人気エリアとのことだろう。 |
駅すぐに商業施設あり、子育て世帯が増えているので、今後も末永く栄えて行きそうな雰囲気がある。 駅前に最近800戸のマンションもできさらに人口増加に伴い街も賑わっていくとおもう。駅前に交番があり、パトロールしている姿もよくみるので安心できる |
スターバックス、イオン内のフードコートにはマクドや天下一品、ケンタ、31などがありとても充実している。 |
明石市が現在子育て世帯に力をいれているのでおむつが無料や、医療費も18歳まで無料など手厚い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅から直結でショッピングモールに行けるので雨に濡れずに買い物ができる立地で、周りには喫茶店なども多数あり賑わっています。エスカレーターやエレベーターも綺麗ですし、自転車を乗せての移動もできます。電車はあまり混雑していないので乗りやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
362万円
133.4万円/坪
385万円
141.6万円/坪
賃料査定
1.6万円
6,196円/坪
1.8万円
6,849円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2015年7月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2014年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 81.09㎡ | 12.5㎡ | 2,950万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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12階 | 73.62 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
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2階 | 77.31 | 3SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンセンタースクエア５番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンウエストスクエア
大久保徒歩2分 |
オーズタウンイーストスクエア３番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンイーストスクエア２番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア１番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンイーストスクエア
大久保徒歩4分 |
オーズタウンサウススクエア３番館
大久保徒歩3分 |
オーズタウンウエストスクエア１番館
大久保徒歩2分 |
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