購入をお考えの皆様
「メッツ大塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メッツ大塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大塚駅前駅より徒歩で2分
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚3丁目32番7号 周辺地図はこちら
1977年7月
31戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
親栄
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,121物件中)
|
 位
(352物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メッツ大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 21:28 |
3.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】JR山手線池袋駅から1駅、都電荒川線が乗り入れていることで、大変交通の便がよい駅です。 北口と南口は連絡通路で簡単に行き来でき、改札からホームまで迷うことはなく、駅ナカへ入るのもスムーズです。 また最近駅の周辺が再開発がされたことにより、町並みが整理され、タクシー乗り場がわかりやすくなったり、バスのりばも乗りやすく見つけやすくなったことから利便性は向上し、駐輪場の整備が進み放置自転車も見なくなり、きれいにスッキリとした印象になりました。家賃相場はわかりませんが、池袋に比べると安くはなるので穴場の物件もあるようです。 |
駅ナカにはUNIQLOを始めとする多くのアパレル、ロフト、本屋、zoffなどがあり、普段使いの買い物に不便することはありません。 地域医療の要として、東京都立病院の大塚病院があり、出産から救急まで多くの患者の受け入れをしてくれています。 駅周辺の治安は向上したと思います。 駅前に交番があるので、なにかあればすぐにかけつけてもらえます。 |
ぼんごはおにぎり専門店としては、日本一有名なお店なのではないでしょうか。 平日でも行列が常にあり、その人気の高さが伺えます。 ミシュラン一つ星獲得のラーメン店鳴龍、リーズナブルでも本物の職人が握っている回転寿司の天下寿司等もあり、人気飲食店がバランスよく配置されていて何度も訪れたくなる街です。 |
駅前の再開発により、駅の利便性が格段に向上し、ベビーカーや車椅子でも乗り入れ楽な駅になりました。 また駅の中に認可保育園「大塚りとるぱんぷきんず」があることで、雨に濡れることなくお迎えに行け、そのまま駅ナカで買い物して帰れると、共働きのご夫婦には助かる施設だと思います。 小学校、中学校ともに駅周辺にはありませんが、徒歩15分圏内にはありますので、不便さは感じないと思います。 |
||
売却査定
1,701万円
234.4万円/坪
1,806万円
248.9万円/坪
賃料査定
7.0万円
9,764円/坪
7.8万円
10,792円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 7階 | 1R | |||||
| 11 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 27.58㎡ | 5.41㎡ | 1,598万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 29.38 | ワンルーム | 西 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 29.38 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 29.38 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 29.38 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 29.38 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
信和マンション
大塚徒歩7分 |
ルイシャトレ新大塚
新大塚徒歩2分 |
ドルチェロイヤルステージ新大塚
新大塚徒歩4分 |
ユニサンタ
大塚徒歩8分 |
アキユキレジデンス
大塚駅前徒歩3分 |
ハイネス大塚
新大塚徒歩7分 |
大塚台パークサイドハイツ
向原徒歩1分 |
サンハイム大塚
大塚駅前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。