サンシティ桂坂ロイヤル壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    桂駅よりバスで20分

  • 路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    272戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    栄泉不動産

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立桂坂小学校

  • 中学校区

    京都市立大枝中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティ桂坂ロイヤル壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】桂駅にはMEWという駅ビルが直結しており、食品スーパー、衣料品店、手芸用品店、書店、１００円均一ショップなど生活に必要な買い物はここだけで用が足ります。嵐山線へのターミナル駅ということで京都線の特急も停まり、京都駅へ直行するバスの乗り場もあるので都市部への交通は至便。夜は静かですが駅の周辺は治安も悪くなく住みやすいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 22:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】駅の整備がしっかりされていていいと思った。前に駅員さんが目が不自由な方に手をかしてあげ、ホームまで誘導しているのを見ました。そのときに思ったのは駅員さんはいい人だとあらためて思いました。これからも桂駅を利用したいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 09:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】桂駅は特急がとまり、京都烏丸まで5分弱で行くことができます。また大阪梅田までも40分程とアクセスはしやすく、通勤圏内です。京都のまちなかほど狭く、ごみごみしていないので過ごしやすいかなと思います。駅横にお店がたくさんあり、便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】桂駅周辺には、飲食店が多くあります。もちろん、コンビニやスーパーもあります。電車は、通勤・帰宅ラッシュの時間帯に混みます。河原町駅までは10分、梅田駅までは35分で行けるので、交通アクセスは良いです。駅周辺は、遅くまで開いている店もあるため、夜もそんなに危険ではないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,489万円

    50.8万円/坪

    ～

    1,582万円

    54.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,325円/坪

    ～

    10.7万円

    3,674円/坪

  • 表面利回り

    8.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 3階 4LDK 南
2 2021年3月 3階 4LDK 南
3 2020年5月 3階 4LDK 南
4 2020年4月 3階 3LDK 南
5 2020年3月 3階 3LDK 南
6 2020年3月 3階 4LDK 南
7 2020年2月 3階 4LDK 南
8 2020年1月 3階 4LDK 南
9 2019年11月 3階 4LDK 南
10 2019年11月 3階 4LDK 南
11 2019年10月 3階 3LDK 南
12 2019年9月 3階 4LDK 南
13 2019年9月 3階 4LDK 南
14 2019年8月 3階 4LDK 南
15 2019年7月 1階 4LDK 南
16 2019年4月 1階 4LDK 南
17 2019年2月 3階 4LDK 南
18 2018年10月 3階 4LDK 南
19 2018年4月 3階 4LDK
20 2018年1月 1階 5LDK
21 2017年4月 2階 4LDK
22 2017年4月 2階 4LDK 西
23 2017年4月 2階 4LDK 南
24 2017年3月 1階 5LDK 南
25 2016年12月 1階 5SLDK 南
26 2016年10月 5階 4LDK 南
27 2016年9月 1階 4LDK 南
28 2016年6月 1階 4LDK 南
29 2016年6月 1階 5SLDK 南
30 2016年6月 1階 4LDK 南
31 2016年6月 4階 3LDK 南
32 2016年5月 1階 3LDK 南
33 2016年4月 5階 4LDK 南
34 2016年4月 4階 3LDK 南
35 2016年2月 5階 4LDK 南
36 2015年10月 5階 3LDK 南
37 2015年10月 5階 4LDK 南
38 2015年7月 2階 4LDK
39 2015年5月 5階 3LDK 南
40 2014年11月 2階 4LDK 南
41 2014年10月 2階 4LDK 南
42 2014年9月 2階 4LDK 南
43 2014年9月 2階 4LDK 南
44 2014年5月 2階 4LDK 南
45 2014年2月 2階 4LDK 南
46 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 2階 106.58㎡ 17.71㎡ 1,675万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝北沓掛町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年7月 3階 98.96 4LDK 南
2019年1月 3階 98.96 4LDK 南
2018年6月 3階 98.96 4LDK 南
2018年5月 3階 99.04 4LDK 南
2017年12月 3階 98.96 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝北沓掛町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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