サンシティ桂坂壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    桂駅より徒歩で20分
    桂駅よりバスで23分

  • 路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    栄泉不動産

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    京都市立桂坂小学校

  • 中学校区

    京都市立大枝中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティ桂坂壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティ桂坂壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】京都本線の特急停車駅なので通勤に便利です。 河原町まで10分、大阪梅田まで35分。嵐山線にも接続しているので気軽に観光できます。 西口と東口に大きなバスターミナルがあり、車以外の移動手段が充実しています。 駅ビル内にドラッグストアや飲食店が入っていて、付近には大きめのスーパーがあるので、 駅周辺で日常の買い物を済ませることができます。 周辺に幼稚園・保育園・小学校が点在していて、地域で子育てする温かい雰囲気があります。 バスターミナル内に交番があり、治安がいいので単身者でも安心です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 14:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】特急が停まります。 京都本線、嵐山線の連絡駅になっているので、とても便利です。河原町から梅田まで行っても四百円ほどなのでかなりコスパが良いと思います。

花屋さんや手芸屋さん、百均や薬局など色々揃っていてとても便利です。駅内は、人が多いので安全かと思います。痴漢などの被害も聞いたことがありません。

改札を出ると、コンビニやパン屋さん、惣菜屋さんなど充実しています。ラーメン屋さんやカフェもあります。

近くに保育園や幼稚園がたくさんあり、充実しています。薬局や病院もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】交通が便利で駅周辺にオシャレな店が多い。 秋になると人が多くなり嵐山に行くときには満員になることが多く、いろいろ気をつけなけばいけない。 ランチで食べる店が多くあり気軽に店にはいれる。 駅員さんも優しくすぐ対応してくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】あたりにお酒を飲めるところや、ミューという名の商業施設が併設されているので仕事帰りに100円均一など寄りやすい環境です。 また普通から通勤特急全ての電車が止まるのでスムーズに行けば大阪の梅田まで40分で行けます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,738万円

    70.2万円/坪

    ～

    1,846万円

    74.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,582円/坪

    ～

    9.8万円

    3,959円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティ桂坂壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 西
2 2024年1月 4階 2LDK 西
3 2023年11月 4階 2LDK 西
4 2023年11月 4階 2LDK 西
5 2023年5月 4階 2LDK 西
6 2023年5月 4階 2LDK 西
7 2023年2月 5階 3LDK 北
8 2023年1月 5階 3LDK 西
9 2022年11月 4階 2LDK 西
10 2020年11月 1階 4LDK 南
11 2020年5月 5階 4LDK 南
12 2020年3月 5階 4LDK 南
13 2019年10月 4階 3LDK 西
14 2019年1月 1階 4LDK 西
15 2018年12月 2階 3LDK 西
16 2018年11月 2階 3LDK 西
17 2018年10月 5階 3LDK 南
18 2018年10月 1階 4LDK 西
19 2018年8月 2階 4LDK
20 2018年7月 2階 4LDK
21 2018年7月 1階 3LDK
22 2018年6月 1階 3LDK
23 2018年6月 1階 3LDK
24 2018年4月 1階 4LDK 西
25 2018年4月 4階 3LDK
26 2018年2月 1階 3LDK
27 2018年1月 4階 3LDK
28 2017年7月 4階 3LDK
29 2017年7月 4階 3LDK 西
30 2017年5月 1階 3LDK
31 2017年5月 3階 4LDK 西
32 2017年3月 3階 4LDK 西
33 2017年1月 4階 3LDK 西
34 2016年11月 1階 3LDK 南
35 2016年7月 4階 3LDK 西
36 2016年5月 1階 3LDK 西
37 2015年12月 4階 2LDK 西
38 2015年7月 5階 4LDK 南
39 2015年6月 4階 2LDK 西
40 2013年6月 6階 4LDK 南
41 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 89.4㎡ 14.22㎡ 1,516万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティ桂坂壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシティ桂坂壱番館の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝北沓掛町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシティ桂坂壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 83.34 4LDK 南
2024年4月 1階 87.66 4LDK
2024年3月 1階 87.66 4LDK 南
2021年11月 1階 87.66 4LDK 南
2019年10月 3階 98.96 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティ桂坂壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシティ桂坂壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝北沓掛町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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