ハッコー稲毛マンション

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で11分
    穴川駅より徒歩で17分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『穴川駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    ハッコーハウジング

  • 設計事務所

    住友建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    弥生

  • 中学校区

    轟

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「イオン稲毛店」約640m ●公園「黒砂台公園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハッコー稲毛マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハッコー稲毛マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 01:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】駅を出ると少し歩いたところにイオンがあり、仕事帰りや学校帰りの買い物がしやすい。また反対側の出口にはワイズマートがあり、生鮮食品が安いのでイオンと使い分けながら買い物ができる。 駅ナカにはペリエが３つに分かれて存在しており、お土産やお菓子、スーパーなどがあるコムサ1。無印良品やマツキヨ、it'sDemoがあり、学校帰りに寄りやすいコムサ2。コムサ2と横断歩道を介して隣り合う、キャンドゥや靴屋があるコムサ3。これら３つのストリートにわけられている。それぞれには狙った客層があり、仕事帰りの父親やケーキを買う母親など親世代をターゲットにしたコムサ1。トレンド物が多く、お手頃価格で物が揃うため学生をターゲットにしたコムサ2。百均ショップがあるため急な買い物があるときにも安心なコムサ3。それぞれに違った目的がある。 人通りもそれなりにあり、活気付いていると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/08/01 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いが管理が行き届いている。掃除も毎日で快適ではある。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    660万円

    32.6万円/坪

    ～

    701万円

    34.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,035円/坪

    ～

    9.0万円

    4,459円/坪

  • 表面利回り

    15.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハッコー稲毛マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 北東
2 2023年12月 4階 3DK 南西
3 2023年11月 3階 1LDK 北東
4 2023年9月 4階 3DK 南西
5 2023年7月 4階 3DK 南西
6 2023年6月 -1階 1LDK
7 2023年5月 4階 1LDK 北東
8 2023年5月 4階 1LDK 北東
9 2023年4月 2階 2LDK 北東
10 2022年12月 -1階 1LDK
11 2022年10月 -1階 1LDK
12 2022年10月 -1階 1LDK
13 2022年4月 5階 1R 北東
14 2021年6月 6階 1R 北東
15 2021年5月 5階 4LDK 北東
16 2020年9月 2階 3DK 南西
17 2020年7月 2階 3DK 南西
18 2019年12月 2階 2LDK 南西
19 2019年9月 2階 2LDK 南西
20 2019年8月 2階 2LDK 南西
21 2019年7月 3階 3DK 南西
22 2019年7月 3階 2LDK 南西
23 2019年7月 3階 2LDK 南西
24 2019年5月 3階 3DK 南西
25 2019年3月 2階 2LDK 南西
26 2019年1月 1階 2LDK 南西
27 2018年11月 5階 1R 東
28 2018年11月 3階 3LDK 南西
29 2018年8月 5階 2LDK 北東
30 2018年5月 5階 1R
31 2018年1月 5階 3DK
32 2017年7月 7階 2SLDK
33 2017年6月 5階 2LDK
34 2016年7月 3階 2LDK 南西
35 2016年2月 2階 3DK 南
36 2016年2月 3階 3DK 南西
37 2016年1月 5階 2LDK 南
38 2015年12月 2階 3DK 南
39 2015年11月 2階 3DK 南西
40 2015年11月 3階 3DK 南東
41 2015年10月 2階 3DK 南西
42 2015年7月 2階 3DK 南西
43 2015年5月 2階 3DK 南西
44 2015年2月 2階 2DK 北東
45 2014年12月 2階 3DK 南西
46 2014年12月 2階 2DK 北東
47 2014年10月 6階 2SDK 南西
48 2014年10月 2階 2DK 北東
49 2014年9月 2階 2DK 北東
50 2014年7月 2階 2DK 南西
51 2014年4月 7階 2LDK 北東
52 2014年2月 5階 3DK
53 2013年7月 2階 3LDK
54 2013年7月 5階 2LDK
55 2013年7月 5階 2DK
56 2013年6月 2階 3LDK
57 2013年6月 5階 2DK 北東
58 2013年6月 5階 2LDK
59 2013年6月 5階 2DK
平均 3階 63.93㎡ 6.9㎡ 794万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハッコー稲毛マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ハッコー稲毛マンションの売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区黒砂台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハッコー稲毛マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 2階 56.38 2LDK
2021年11月 6階 64.8 2LDK 南
2021年9月 4階 60.91 2LDK 北西
2021年8月 2階 48.8 2DK 北東
2021年7月 6階 24.4 ワンルーム 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハッコー稲毛マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ハッコー稲毛マンションの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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