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稲毛駅より徒歩で12分
西千葉駅より徒歩で12分
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24番1号 周辺地図はこちら
1973年10月
49戸
地上6階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
日本不動産
自主管理
所有権
第一種住居地域
準住居地域
緑町小学校
緑町中学校
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 稲毛駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(326物件中)
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 位
(377物件中)
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※稲毛ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 06:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】グランピングで利用のために始めて降り立ちました。駅は思ったよりも広く、改札をでると無印やTULLY'S COFFEE、小さなデパ地下のようなところもあり買い物もできそうでした。団地が多く、人は多そうなイメージ。この時代に合わせたワーキングスペースボックスもありました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
811万円
54.8万円/坪
861万円
58.2万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,361円/坪
7.1万円
4,819円/坪
表面利回り
9.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 1階 | 南東 | |||||
| 14 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | -1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 24 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | -1階 | 1R | 北西 | ||||
| 29 | 2017年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 36 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 51.48㎡ | 5.96㎡ | 754万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 38.5 | 1LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 52.25 | 3DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 38.5 | 1LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 52.25 | 3DK | |
| 2019年3月 | |
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4階 | 52.25 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハッコー稲毛マンション
稲毛徒歩11分 |
ライオンズマンション稲毛第2
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モア・ステージ西千葉
みどり台徒歩5分 |
稲毛コーポビアネーズ
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稲毛ブルースカイハイツ
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みどり台徒歩8分 |
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