カーサ黒砂

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物件概要

  • 駅

    みどり台駅より徒歩で8分
    西千葉駅より徒歩で12分
    稲毛駅より徒歩で14分

  • 路線

    『みどり台駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    中野組

  • 設計事務所

    中野組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    緑町小学校

  • 中学校区

    緑町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カーサ黒砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カーサ黒砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみきみきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/13 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】稲毛・西千葉・みどり台の3駅を使うことができる。 稲毛は快速停車駅でもあり商業施設・飲食店は充実しており東京駅まで快速利用で35分と近い

大学があつまる街で静か。 線路が近いが音はRC構造のためそこまで気にならない。

古い建物だが、管理は比較的しっかりされている。 管理会社が入ってるため、きちんと掃除もされており色々と安心できる。

設備の古さはあるが、1Kの部屋としては比較的広く扱いやすい。 静音性はとても保たれている

稲毛駅にはイオンが、西千葉駅には24時間営業の西友があり、買い物は便利。 また自転車で移動できる範囲に大規模ホームセンターが2件ある。

大型公園があるので、子育てはしやすいのではないか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム坊主さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/22 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外装は築年数もあってか多少ボロくは感じるが内装はキレイな状態で、声も反響して壁を叩いても軽い感じは一切なく中身が詰まっていてる感覚でマンション内の防音は内見した限りではしっかりしているように思えた

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム坊主さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 08:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】歩いて西千葉駅まで行ける距離にあるのと自転車があれば千葉駅までいける距離

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSHSHさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/22 21:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】みどり台駅、西千葉駅、稲毛駅が徒歩圏内。

千葉大学正門が近い。 稲毛駅のイオンまでの無料シャトルバスが近くから出ている。

管理人がいる。富士山が見える。専用のゴミ捨て場がある。エレベーター付き。

静音性が高い。 日当たりが良い。 光回線が引ける。 リフォーム済みで綺麗な部屋が多いと思われる。

ファミリーマートが近い。他にはほとんどない。

千葉大学、弥生小学校などが近い。地域のイベントもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】大学生が多く利用する駅となっています。西千葉駅周辺には千葉大学や千葉経済大学そして敬愛大学などがあり、それに伴って学生向けの飲食店が多くなっていますので、安くてボリューム感のある食事を取ることができます。そして西千葉駅は駅ビルになっていて、その中には薬局や本屋さらにはスーパーなど入っているのでちょっとした買い物には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/15 22:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数がたっている割には綺麗。そして、賃貸としては快速停車駅である稲毛駅までの利便性がいい割に安い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    444万円

    52.6万円/坪

    ～

    472万円

    55.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    5,945円/坪

    ～

    5.5万円

    6,571円/坪

  • 表面利回り

    13.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カーサ黒砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 北西
2 2024年2月 2階 1DK 南東
3 2023年10月 2階 1R 北西
4 2023年6月 6階 2K 南東
5 2023年6月 2階 1R 北西
6 2023年6月 6階 1R 南東
7 2023年4月 2階 1DK 北西
8 2023年3月 3階 1R 北西
9 2023年3月 2階 1DK 北西
10 2023年2月 3階 1R 北西
11 2022年12月 6階 1R 南東
12 2022年11月 3階 1R 北西
13 2022年10月 3階 1R 南西
14 2022年9月 3階 1R 北西
15 2022年4月 3階 1R 北西
16 2022年4月 4階 1K 北西
17 2022年2月 3階 1R 北西
18 2021年9月 2階 1K 北西
19 2021年8月 3階 1R
20 2021年6月 7階 1K 南東
21 2021年5月 2階 1K 南東
22 2021年2月 3階 1R 北西
23 2021年2月 3階 1R
24 2020年12月 2階 2K 南東
25 2020年12月 3階 1R 北西
26 2020年9月 2階 2LDK 南東
27 2020年8月 3階 1R 北西
28 2020年8月 2階 2LDK 南東
29 2020年7月 3階 1K 北西
30 2020年6月 3階 1R 北西
31 2020年6月 3階 1R 北西
32 2020年6月 2階 1DK 北西
33 2020年6月 2階 1DK 北西
34 2020年4月 3階 1R 北西
35 2020年4月 3階 2LDK 南東
36 2020年3月 3階 1R 北西
37 2020年3月 2階 1R 北西
38 2020年2月 4階 1K 南東
39 2020年2月 2階 2LDK 南東
40 2020年2月 4階 1K 南東
41 2020年1月 5階 2K 南東
42 2019年12月 4階 1K 南
43 2019年12月 6階 1R 南東
44 2019年11月 5階 2K 南東
45 2019年10月 3階 1K 北西
46 2019年10月 7階 2LDK 南東
47 2019年9月 3階 1K 北西
48 2019年8月 3階 1K 北西
49 2019年8月 4階 1K 南東
50 2019年7月 6階 2K 南東
51 2019年6月 4階 1K 南
52 2019年5月 6階 2K 南東
53 2019年4月 3階 1K 北西
54 2019年3月 3階 1K 南西
55 2018年12月 3階 1K 北西
56 2018年11月 3階 1R 南東
57 2018年8月 3階 1K 南西
58 2018年7月 2階 1DK
59 2018年5月 3階 2K
60 2018年4月 3階 1K
61 2018年3月 6階 2K
62 2018年2月 7階 2K
63 2018年2月 7階 2K
64 2018年1月 6階 2K
65 2017年11月 7階 2LDK
66 2017年10月 3階 1K
67 2017年10月 7階 2LDK
68 2017年4月 3階 1K 北西
69 2017年2月 4階 1K 北西
70 2016年10月 4階 1K 北東
71 2016年3月 2階 2DK 南東
72 2016年3月 2階 2LDK 南
73 2016年1月 2階 2LDK 南
74 2016年1月 6階 2K 西
75 2015年12月 4階 1R 北西
76 2015年10月 2階 2DK 南東
77 2015年10月 4階 1R 北西
78 2015年9月 2階 2LDK 南
79 2015年9月 2階 2DK 南東
80 2015年7月 6階 2K 西
81 2015年7月 6階 2K 西
82 2015年3月 2階 2DK 南東
83 2015年3月 2階 2LDK 南
84 2014年12月 2階 2LDK 南東
85 2014年11月 2階 2LDK 南東
86 2014年11月 2階 2LDK 南東
87 2014年9月 1階 1DK 南東
88 2014年4月 4階 1LDK 南
89 2014年3月 7階 1DK 南東
90 2014年2月 1階 1DK 南東
91 2014年2月 1階 1DK 南東
92 2013年12月 7階 2K 南東
93 2013年10月 2階 2K 南東
94 2013年8月 6階 1K 南東
95 2013年7月 6階 1K 南東
96 2013年7月 4階 1DK 北西
平均 3階 29.47㎡ 4.33㎡ 499万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カーサ黒砂の過去の販売相場

赤線 ＝ カーサ黒砂の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区黒砂台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カーサ黒砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 24.36 1K 南東
2024年3月 4階 24.3 1K 南
2024年2月 1階 25.9 1DK 北西
2024年2月 4階 24.3 1K 北西
2023年11月 7階 23.07 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カーサ黒砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ カーサ黒砂の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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