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稲毛駅より徒歩で10分
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4番17号 周辺地図はこちら
1977年3月
30戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井栄蔵工務店
榮家興業
新東京設計事務所
自主管理
巡回
所有権
準住居地域
千葉市立弥生小学校
千葉市立轟町中学校
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 稲毛駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(326物件中)
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 位
(377物件中)
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※稲毛コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛駅までは徒歩11分ほどで、駅周辺にイオンがあります。西千葉駅にも近く、西千葉駅の近くには西友があります。 |
駅からやや離れているので、それほど音は気になりません。 |
清掃が行き届いていてきれいです。駐車場と駐輪場があります。 |
リフォームされている部屋が多く、室内はきれいになっています。 |
イオンや西友まで徒歩11分ほどです。稲毛駅周辺には、ラーメン、牛丼、パンなどの飲食店が集まっています。 |
マンションのそばに千葉大学や付属中学校があります。轟町中学校や弥生小学校までは徒歩14分ほどです。幼稚園も周辺になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】自分は稲毛駅周辺に住んでおりすごく便利です。まず快速と各駅どちらもあり移動が楽になります。あと稲毛駅周辺には、イオンなどのたくさんの店があるので、たくさんの買い物が出来ます。あと店だけでなく、塾などの設備もあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
803万円
51.1万円/坪
853万円
54.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
5,786円/坪
10.0万円
6,395円/坪
表面利回り
13.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 3階 | 4DK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 4DK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 4DK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 4DK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 4DK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 2階 | 4DK | 北西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 3階 | 4DK | 西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 4DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.32㎡ | 5.25㎡ | 805万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 54.02 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 51 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 55.2 | 1LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 54.02 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 55.2 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モア・ステージ西千葉
みどり台徒歩5分 |
カーサ黒砂
みどり台徒歩8分 |
ドエル黒砂台
稲毛徒歩9分 |
ハッコー稲毛マンション
稲毛徒歩11分 |
ライオンズマンション稲毛第2
みどり台徒歩7分 |
稲毛ロイヤルハイツ
稲毛徒歩12分 |
稲毛ブルースカイハイツ
稲毛徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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