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水戸駅より徒歩で12分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市備前町1番32号 周辺地図はこちら
1990年8月
26戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 12:05 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】れっしゃのほんすうがおおい のりやすくてべんりとうきょうまでならすこししかかからないからべんり |
ほかのちいきにもいきやすくすごくらくができるひとはおおいがやんきーなどはいないためあんぜん |
とうきょうやおおさかにいきやすいからみせのはばがひろがる |
とかいにすぐいけるしゃかいのべんきょうにやくにたつ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 17:43 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】・駅近は駐車代がかかる場所は多いが、都会と比べると安い。 ・茨城の中ではお店が多い方だと思う。 ・徒歩圏内ではないが、美術館や飲食店、観光地といえるかはわからないが観光地のようなところが何箇所かあると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に高校や会社も多く、通勤通学には便利。徒歩１0分圏内にスーパーマーケットあり。１５分圏内には京成百貨店がある。市内の路線バスの発着場となっており、南口よりは北口のほうがバス停が多い。近隣の駐車場も料金が安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】個人経営の飲食店などは少なくなっていますが、反面駅ビルの賑やかさや充実度は地方都市として有数でしょう。都心へのアクセスも1時間程度なので、苦ではないと思います。東京から大阪まで行くことを考えると、茨城や水戸の方が近いですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,048万円
70.6万円/坪
2,175万円
74.9万円/坪
賃料査定
17.2万円
5,933円/坪
19.0万円
6,557円/坪
表面利回り
10.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 85.07㎡ | 9.18㎡ | 2,035万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 71.75 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 71.75 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 71.75 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 96.83 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 76.95 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトーユゲマンション
偕楽園徒歩11分 |
ライオンズマンション水戸備前町
水戸徒歩19分 |
ベステル備前
水戸徒歩18分 |
東カン第２水戸パークハイツ
水戸徒歩19分 |
サンアリーナ水戸備前町
水戸徒歩17分 |
マーキスコート備前
水戸徒歩15分 |
東カン水戸第１パークハイツ
偕楽園徒歩10分 |
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