東カン水戸第１パークハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    偕楽園駅より徒歩で10分
    水戸駅より徒歩で19分
    水戸駅よりバスで5分

  • 路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　
    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市備前町2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    東カン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    五軒小 1,280m

  • 中学校区

    水戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東カン水戸第１パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東カン水戸第１パークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒバリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/07 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】水戸駅まで徒歩約20分で行ける。 公共交通機関のバスも本数が多いので駅まで行きやすい。 エクセルという駅ビルには衣食のテナントが多いので買い物が便利

日本三大名園の偕楽園まで徒歩10分くらいで行ける。 大通りから奥まっているので閑静な住宅街に位置している。 駅から大通り、奥まった住宅街の経路には街灯がついているので明るい。

通いの管理人さんがいる。エレベーターが1台ある。防犯カメラがついている。ペット飼育は出来ない。駐車場、駐輪場は有料でついている。最近外壁を塗りなおした（一部を除く）

壁が厚いのか周囲の音は気にならない。 部屋の位置によって異なるが朝から昼にかけて日差しがよく入る。

京成百貨店が近いのでデパ地下の美味しい総菜が買える。 飲食店も豊富で中華料理、ベトナム料理、沖縄料理等々が味わえる

幼稚園やこども園が多くあり、徒歩で通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】梅の時期だけですが偕楽園の前に停車します。階段を登って常磐神社にお参りをしてから偕楽園に行きましょう。 偕楽園は有料ですが線路を挟んだ反対側の千波湖公園は無料です。そちらの梅も満開になるととても綺麗ですからぜひ足を運んでください。 帰りは水戸駅から乗車となります。歩くのがお好きであればブラブラと水戸の街を歩いて駅まで行くのをおすすめします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/17 19:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】中心街にある水戸駅から1駅、目の前に広がる千波湖畔は絶景、偕楽園の散策の際に最寄り駅になります。梅まつりの際には多くの人で賑わう、散策には絶好の立地です。 少し歩けば軽食を食べられるお店もありますから、周囲をのんびりと歩いてリフレッシュすることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期に会場までのアクセスが良好になる駅で、緑豊かで大きな湖が広がるのんびりと雰囲気が魅力的です。周囲には商業施設がないのですが、車通りが多く街灯もたくさんあるので、夜も明るくて歩きやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    232万円

    22.7万円/坪

    ～

    246万円

    24.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    3,850円/坪

    ～

    4.3万円

    4,255円/坪

  • 表面利回り

    20.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東カン水戸第１パークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2DK 東
2 2024年2月 2階 1LDK 東
3 2024年2月 2階 1LDK 東
4 2023年8月 2階 1R
5 2023年3月 2階 1R 東
6 2023年2月 4階 1LDK
7 2023年2月 4階 1LDK
8 2022年8月 4階 1LDK
9 2022年8月 4階 1LDK
10 2022年2月 4階 1LDK
11 2022年2月 4階 1LDK
12 2021年11月 1階 2K
13 2021年10月 3階 1LDK 南
14 2021年8月 4階 1LDK
15 2021年8月 4階 1LDK
16 2021年3月 3階 1LDK 南
17 2021年2月 4階 1LDK
18 2021年2月 4階 1LDK
19 2020年11月 4階 2LDK 南
20 2020年10月 3階 1LDK 西
21 2020年10月 3階 1LDK 西
22 2020年9月 3階 1LDK 南
23 2020年8月 4階 1LDK
24 2020年8月 4階 1LDK
25 2020年6月 5階 1LDK 北
26 2020年4月 3階 1LDK 西
27 2020年3月 1階 2LDK 南
28 2020年2月 3階 1LDK 西
29 2020年2月 4階 1LDK
30 2020年2月 4階 1LDK
31 2020年1月 3階 1LDK 西
32 2019年12月 5階 1LDK 北
33 2019年11月 3階 2DK 西
34 2019年9月 1階 2LDK 南
35 2019年6月 5階 1LDK 北
36 2018年12月 5階 2LDK 南
37 2018年12月 5階 1LDK 北
38 2018年7月 4階 2LDK 南
39 2018年5月 5階 1LDK 北
40 2018年1月 3階 2DK 東
41 2018年1月 3階 2DK 東
42 2017年11月 1階 3LDK 南
43 2017年1月 5階 2K 東
44 2016年10月 5階 2LDK 南
45 2016年1月 5階 2LDK 南
46 2015年7月 5階 2LDK 南
47 2015年1月 5階 2LDK 南
48 2014年5月 5階 1LDK 東
49 2014年4月 4階 2DK 東
50 2014年4月 5階 2DK 東
平均 3階 38.91㎡ 6.14㎡ 288万円 ＠24万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東カン水戸第１パークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 東カン水戸第１パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 水戸市備前町の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東カン水戸第１パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 47.61 1LDK 南
2023年12月 1階 35.61 1LDK 東
2023年9月 4階 36.61 2DK 東
2023年8月 3階 47.61 1LDK 南
2023年5月 1階 35.61 1LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東カン水戸第１パークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東カン水戸第１パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 水戸市備前町の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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