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偕楽園駅より徒歩で11分
水戸駅より徒歩で20分
常陸青柳駅より徒歩で42分
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
『常陸青柳駅』 JR水郡線
茨城県水戸市備前町2番3号 周辺地図はこちら
1966年4月
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヒバリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/07 11:13 |
3.0
4.0
3.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】水戸駅まで徒歩20分くらいで行ける。 公共交通機関のバスの本数も多い |
日本三大名園の偕楽園に歩いて行ける。 千波湖も近く、散歩などに最適 |
周囲の道路に防犯灯がついていて夜間も明るい。 |
全ての部屋が千波湖に面しているようなので景色が綺麗に見えると思え |
百貨店のレストラン街や飲食店でバラエティーに富んだ食事が楽しめる |
幼稚園やこども園が近くにあり歩いて行ける。 小児科等の病院も近くにあるので安心だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 17:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】駅中の商業施設が充実しています。ランチタイムにちょうどいい定食屋さんや、パン屋さん、ファーストフード店なども多くあります。100円ショップ、洋服屋さん、ケーキ屋さんなどもあります。水戸のお土産も多く取り扱いがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】小さい駅ですが、掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 JR水郡線の無人駅でトイレを含め駅舎はありませんが駅の外には「瀬尾商店」の自販機が10台並んでます。電車もそこまで混雑してないので利用しやすいと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 00:14 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】自転車を無料で駐輪することができる。ベンチが比較的綺麗である。近くに自動販売機が多くあり、飲料やアイス、タバコなら買うことはできる。電車のすれ違いを見ることができる。無人駅で住宅街が近く、静かである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】隣駅が水戸駅であるため、通勤通学のみならず、プライベートでも有益な交通環境です。駅周辺は自然環境が豊かで閑静な空間が広がっているため、気持ち良く生活することができます。スーパー等もあり、生活に不便ではありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】駅があるだけマシ。代替交通手段としてはタクシーしかないため、鉄道網がなくなるとインバウンドは街に入ることができなくなる。駅前に止まるバスがあるだけマシなのかもしれないが、基本的には自動車優遇の町であることを強く実感する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】駅があるだけマシだと考えるしかない。自動車を運転できない場合は鉄道に頼ることしかできないため、仕事で遠出をする場合には重宝している。駅前に止まるバスもあるため、自動車を運転できない高齢者・学生にとっては貴重な存在だと言える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】周辺は一面住宅と田んぼだらけなので、生活環境としては良い。水戸駅からも一駅の距離なので、見ようによっては良い条件の駅となります。商店街などは近隣にはないが、少し足を延ばせばコンビニや飲食店がいくつもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】主要駅である水戸駅から1駅、約3分とすぐ近くにありますが、田舎の住宅街にある風情のある無人駅です。大きな公園や体育館が近くにあり、家族連れの姿などが目立つのんびりとした雰囲気があります。スーパーやコンビニなども点在しているので買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】主要駅である水戸駅から1駅しか離れていないにもかかわらず、のんびりとした緑豊かな風景が広がっている無人駅です。しかし、乗り換えなしで中心街に向かえる便利な駅でもあります。市場や病院なども近くにあり、市民の足として通勤通学に多くの人に利用されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
209万円
12.2万円/坪
222万円
13.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.67㎡ | 1㎡ | 279万円 | ＠16万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東カン第２水戸パークハイツ
水戸徒歩19分 |
ライオンズマンション水戸備前町
水戸徒歩19分 |
サンアリーナ水戸備前町
水戸徒歩17分 |
ベステル備前
水戸徒歩18分 |
マーキスコート備前
水戸徒歩15分 |
アクアシティ備前町
水戸徒歩12分 |
東カン水戸第１パークハイツ
偕楽園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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