中津リバーサイドコーポＡ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中津2丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年1月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中津小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中津リバーサイドコーポＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中津リバーサイドコーポＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームましべいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/23 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】中津駅から徒歩10分程度です。車でも御堂筋線から近いので便利です。なんといっても中津は梅田まで１駅と近いです。

マンションが淀川に面して建っているため、上階からの景観がとてもすばらしいです。 また、4棟建っているマンションの間に子供が遊べる広場や遊具があるので、ほっとします。

玄関のある廊下はすべて屋根があるので、雨が吹き込むことはまったくありません。マンションの中にはいれば、傘なしです。

室内は1軒が2フロアづつもっているので、室内に階段があります。 そこが普通の１フロアマンションと違うところです。

近くに小さな食料品のスーパーがあるので、日常品の買い物に不自由はしません。

４棟の住人の数が多いので、子どもも多く、小中学校も近いので子育て中のファミリーには便利な場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪市ティーバス乗り場からすぐなのでよく利用しています。トイレが綺麗で、化粧直しスペースが別に設置されています。ホームには椅子がたくさんありますし、柵がついているので安心です。コインロッカーなどもあり便利です？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数あり毎日外食できるし、コンビニやスーパーも近いため帰る途中に買い物もできる、また梅田まで1駅という好アクセスで徒歩でも十分に行ける距離にある。 電車は朝のラッシュ時は混んでいる電車と空いている電車がある。ラッシュ時は2～5分ごとに電車が到着するので空いている電車を狙うこともできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,605万円

    100.2万円/坪

    ～

    2,766万円

    106.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,734円/坪

    ～

    10.7万円

    4,127円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中津リバーサイドコーポＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 北
2 2024年3月 9階 2LDK 南
3 2023年12月 5階 2SLDK 南
4 2023年9月 9階 2LDK 南
5 2023年7月 1階 4DK 南東
6 2023年7月 1階 3LDK 南
7 2022年9月 11階 2LDK 南
8 2022年9月 11階 2LDK 南
9 2022年8月 1階 2LDK 南
10 2022年7月 13階 3LDK 南
11 2022年5月 1階 3DK 南東
12 2022年3月 13階 2LDK 南
13 2022年3月 1階 3LDK 北
14 2022年3月 1階 3LDK 北
15 2021年12月 13階 2LDK 南
16 2021年11月 13階 2LDK 南
17 2021年11月 9階 1LDK 南
18 2021年11月 1階 3DK 南東
19 2021年10月 13階 2LDK 南
20 2021年10月 1階 3LDK 南
21 2021年9月 13階 2LDK 南
22 2021年7月 3階 2LDK 南東
23 2021年5月 1階 3DK 南東
24 2021年4月 3階 3LDK 南
25 2021年4月 14階 3DK 南東
26 2020年12月 11階 3DK 南
27 2020年11月 1階 3DK 南東
28 2020年10月 3階 4K 南
29 2020年9月 11階 3LDK 南
30 2020年8月 3階 4DK 南西
31 2020年5月 5階 2LDK 南西
32 2020年4月 1階 2LDK 北
33 2020年3月 1階 3LDK 北
34 2020年3月 1階 3LDK 北
35 2020年2月 11階 2LDK 南
36 2020年1月 11階 4DK 南
37 2020年1月 5階 4DK 南
38 2019年12月 1階 2SDK 北
39 2019年12月 1階 2LDK 南
40 2019年12月 3階 3LDK 南
41 2019年10月 11階 4DK 南
42 2019年10月 3階 2LDK 南
43 2019年9月 5階 3LDK 南
44 2019年9月 5階 3LDK 南
45 2019年9月 1階 3LDK 南
46 2019年8月 11階 2LDK 南
47 2019年6月 13階 3LDK 南
48 2019年6月 14階 3LDK 南
49 2019年5月 1階 3LDK 南
50 2019年5月 13階 3LDK 南
51 2019年5月 14階 3LDK 南
52 2019年5月 13階 3LDK 北
53 2019年5月 1階 3LDK 南
54 2019年4月 13階 3LDK 北
55 2019年4月 3階 2LDK 南
56 2019年4月 13階 3LDK 南
57 2019年3月 13階 3LDK 南
58 2019年2月 11階 4LDK 南
59 2019年1月 3階 2LDK 南
60 2018年11月 7階 4DK 南
61 2018年11月 13階 3LDK 南
62 2018年8月 1階 3DK 南
63 2018年6月 13階 4DK
64 2018年6月 14階 4DK
65 2018年4月 5階 4LDK 南西
66 2018年2月 1階 3DK
67 2018年2月 5階 2LDK 南
68 2017年11月 1階 3DK
69 2017年10月 7階 2LDK 南
70 2017年10月 5階 2LDK
71 2017年10月 7階 2LDK
72 2017年6月 13階 3DK 南
73 2017年4月 7階 3LDK 南
74 2017年4月 7階 3LDK 東
75 2017年4月 5階 2LDK 南
76 2015年11月 1階 4DK 南東
77 2015年11月 1階 2LDK 南東
78 2014年9月 13階 2LDK 南
79 2014年8月 9階 3DK 南
80 2014年8月 3階 2LDK 南
81 2014年8月 13階 2LDK 南
82 2014年8月 1階 2LDK 南
83 2014年8月 13階 3DK 北
84 2014年8月 1階 2LDK 南
85 2014年7月 9階 3K 南
86 2014年6月 3階 2LDK 南東
87 2014年6月 9階 3K 南
88 2014年6月 11階 4DK 南
89 2014年5月 9階 2LDK 南
90 2014年4月 5階 3DK 南
91 2014年4月 1階 3DK 南
92 2014年4月 11階 4DK 南
93 2014年4月 13階 2LDK 南
94 2014年4月 14階 2LDK 南
95 2014年3月 13階 3DK 南
96 2014年2月 13階 3DK 南
97 2014年2月 13階 3DK 南
98 2014年2月 1階 3DK 南
99 2014年2月 5階 3DK 南
100 2014年2月 1階 2LDK 南
101 2014年2月 11階 2LDK 南
102 2014年2月 11階 2LDK 南
103 2014年2月 13階 2LDK 南
平均 7階 83.71㎡ 4.57㎡ 1,946万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中津リバーサイドコーポＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 中津リバーサイドコーポＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中津リバーサイドコーポＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 88.2 3LDK 南
2024年2月 5階 88.2 3LDK 南
2024年2月 13階 88.2 3LDK 南
2023年12月 5階 76.83 3LDK 南
2023年12月 5階 88.2 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中津リバーサイドコーポＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 中津リバーサイドコーポＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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