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中津駅より徒歩で5分
中津駅より徒歩で12分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津6丁目7番5号 周辺地図はこちら
2011年2月
80戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
信和建設
信和建設
巡回
所有権
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とー。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/22 16:51 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急中津駅に近く、宝塚線と神戸線があり便利です |
幹線道路沿いで道幅も広く、夜も明るいし車や人通りもあります。 |
オートロックや、エレベーターモニターがあるので女性1人でも特に不安はありませんでした。 ゴミもいつでも出せて便利です。 |
白基調な綺麗なお部屋でした。 お風呂とトイレも別だったので快適に過ごせました。クローゼットも一人で使うには十分な広さで、奥行きもありました。 窓も防音になっており、閉めておけば道路の音は気になりませんでした |
マンション近くにファミマがあるので便利です。少し行くとライフもあり、徒歩圏内なので便利です |
隣にインターナショナルスクールがありますが、特に騒音等は気にならず運動会時などは楽しそうでした。 部屋から淀川の花火も見られるかと思います。 |
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| ニックネーム | モンキーＤパンチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 19:41 |
5.0
3.0
2.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急梅田、JR大阪駅まで歩いて15分程度。 阪急中津まで徒歩5分。 |
都心が近いが人の騒音はない。落ち着いて過ごすことができました。 |
外観は良い。併設のタイムズがあるので来客も車が停めやすい。 |
防音がしっかりしており、他の住人の生活音などはほぼ聞こえない。 シャワー圧は少し強いくらいで十分。 |
歩いて5分のところにLIFEがある。 駅からの動線にセブンイレブンがある。 飲食店は梅田、阪急中津、大阪メトロ中津、福島エリアと 少し足を延ばせば充実している。 |
済生会が近いのでたいがいの治療はなんとかなる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 10:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】とても利用者が少なく、感染予防の為にいい。準急は停まるし、各駅停車でも阪急は早い。駅員さんの対応もいいし、梅田駅のように、人が多く、1駅しか違わないのなら中津駅を使って、Osaka Metroに乗り換えたい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅なのでとても便利です。徒歩や自転車で行くことも可能なので節約にもなります。朝は比較的混みますが、一駅なのでストレスは少ないです。騒音問題などはなく静かな環境なので、生活しやすいと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急電車の神戸線と宝塚線の2路線が使えるので、どこに行くにも便利です。 梅田からは1駅と近く、スカイビルやグランフロントを通って歩いて行くこともできます。梅田まで出れば、買い物もレジャーも不自由はしません。 梅田のすぐそばなのに、家賃がそれほど高くないのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,447万円
251.9万円/坪
1,537万円
267.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
9,324円/坪
5.9万円
10,305円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 20.29㎡ | 4.39㎡ | 1,441万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 20.3 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.29 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.29 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20.29 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.29 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スワンズシティ梅田シエロ
中津徒歩3分 |
パークホームズノースゲートスクエア
中津徒歩3分 |
プレサンス梅田北オール
中津徒歩5分 |
オーブラン中津
中津徒歩6分 |
中津グリーンハイツ
中津徒歩5分 |
中津リバーサイドコーポ
大阪徒歩6分 |
グランドメゾン中津
大阪徒歩6分 |
ロイヤル梅田シティ
中津徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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