第2カミユ八王子

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で7分
    京王八王子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 住所

    東京都八王子市明神町1丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    日本カミュ建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    八王子市市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「グルメシティ」約900m ●「明神公園」約560m ●「仁和会総合病院」約1220m ●「京王ショッピングセンター」約900m ●「ファミリーマート」約260m ●「郵便局」約860m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第2カミユ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第2カミユ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/01 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】横浜方面、東京方面に出られます。新幹線は新横浜駅利用が便利です。家賃と利便性のバランスは良いと思います。

北口にセレオ八王子、南口にビッグカメラがあり買い物も便利です。北口は人通りも多いですが南口はバスロータリーがあるので通勤通学時間の混雑時以外は比較的空いています。

食事もカフェも充実しています。ちょっとした手土産もセレオで賄えます。

学校は多いです。規模の大きな公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】北口はセレオデパート、南口はビックカメラに繋がっています。とくに北口側には東急スクエアなど多くの商業施設があり非常に便利です。バス乗り場も近いです。通勤通学時や夕方はやや混雑します。最寄り駅である京王八王子駅までは徒歩8分ほど。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】京王線「京王八王子」から徒歩11分の好立地にあります。

騒音が無く、とても静かな環境の中で暮らせます。

安全性の高い防犯システムが導入されているので安心です。

天井が高く、壁も厚いので安心感があります。

品揃えの豊富な食品スーパーや衣料品店が近くにあります。

徒歩圏内に比較的大きな病院があるので安心感が持てます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,477万円

    85.7万円/坪

    1,569万円

    91.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,479円/坪

    8.5万円

    4,951円/坪

  • 表面利回り

    6.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第2カミユ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3DK 南西
2 2024年2月 4階 2LDK 南西
3 2024年1月 2階 3DK 南西
4 2023年12月 4階 2LDK 南西
5 2023年11月 4階 3DK
6 2023年11月 4階 2LDK 南西
7 2023年9月 2階 3DK 南西
8 2023年7月 2階 3DK 南西
9 2023年1月 4階 3DK 南西
10 2023年1月 4階 3DK 南西
11 2022年5月 2階 3DK 南西
12 2022年4月 2階 3DK 南西
13 2021年11月 2階 3DK 南西
14 2021年7月 4階 2LDK 南西
15 2021年6月 4階 2LDK 南西
16 2021年4月 4階 2LDK 南西
17 2021年4月 4階 2LDK 南西
18 2020年7月 4階 3DK
19 2020年1月 4階 3DK
20 2019年11月 4階 3DK
21 2019年7月 2階 3DK 南西
22 2017年11月 2階 3DK 南西
23 2017年11月 2階 3DK 南西
24 2017年10月 2階 3DK 南西
25 2017年9月 4階 3DK 南東
26 2017年9月 4階 3DK
27 2017年8月 4階 3DK 南東
28 2017年6月 4階 3DK
29 2017年1月 4階 3DK
30 2016年12月 4階 3DK 南東
31 2016年9月 2階 3LDK 南西
32 2016年2月 3階 3DK
33 2016年2月 3階 3DK 南西
34 2015年11月 4階 2LDK 南東
35 2015年10月 4階 2LDK 南東
36 2015年6月 4階 2LDK 南東
37 2015年4月 4階 2LDK 南東
38 2014年9月 3階 3DK 南西
39 2014年6月 3階 3DK 南西
平均 3階 57.48㎡ 7.97㎡ 1,236万円 @71万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第2カミユ八王子の過去の販売相場

赤線 = 第2カミユ八王子の売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第2カミユ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 4階 56.69 3DK
2022年12月 2階 56.69 3DK 南西
2019年4月 3階 59.36 2LDK 南西
2019年3月 4階 59.36 2LDK 南西
2019年3月 4階 59.36 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第2カミユ八王子の過去の賃料相場

赤線 = 第2カミユ八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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