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岡山駅よりバスで18分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市南区新保668番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
岡山市立芳田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 岡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(55物件中)
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 位
(182物件中)
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※サーパス芳田庭園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】他にも伯備線や赤穂線、新幹線も通っているし交通の便がかなり便利です。岡山駅にもお店が多いし高島屋や、少し離れてるけど路面電車で5分の場所に天満屋やクレドなど、買い物できるところがたくさんあって友達との約束場所に良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 14:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅から直結で買い物ができるさんすてや一番街があり、便利。また、駅構内にも岡山ならではのきびだんごや、その他名物が売ってあるお土産物屋さんが多くあり、電車に乗る前にふらっと寄ってお土産を買えるため便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 17:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線も通っていて四国や広島方面！島根、鳥取にも行けるので便利な駅です。 駅からはイオンモールへも行けるし、さんすて、というショッピング施設があります。アパレルから飲食まで色んな店舗が入っているので時間も潰せます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | そらまめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/18 21:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーも近く周辺にお店も多く住みやすい駅もあるしバス停もすぐそばで免許が無くても問題ない |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,234万円
55.2万円/坪
1,310万円
58.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.41㎡ | 10.01㎡ | 1,202万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サーパス新保
備前西市徒歩18分 |
サーパス新保緑道公園
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ青江
備前西市徒歩20分 |
アルファステイツ新保
備前西市徒歩12分 |
スペースアップ新保
備前西市徒歩18分 |
サーパス北新保
備前西市徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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