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御幣島駅より徒歩で6分
塚本駅より徒歩で9分
『御幣島駅』 JR東西線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25番15号 周辺地図はこちら
1996年12月
69戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
阪急不動産、竹中工務店
竹中工務店
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
大阪市立野里小学校
大阪市立歌島中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 御幣島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(150物件中)
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 位
(84物件中)
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※モンセーヌ塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 15:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御幣島駅に対する口コミ】なんといっても梅田から1駅でアクセス抜群。周辺には、コンビニ、病院、理髪店、整骨院、飲食店等がひしめき合っており、商店街もすぐ近くにあり、買い物には困らない。電車も通勤時間帯以外はそれほど混雑していない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,657万円
137.3万円/坪
2,821万円
145.8万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,154円/坪
11.0万円
5,696円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.37㎡ | 10.98㎡ | 2,228万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 68.11 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 62.11 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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9階 | 63.78 | 3LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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8階 | 62.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスカーサ大阪WEST
姫島徒歩6分 |
ハイネス塚本
御幣島徒歩5分 |
ネバーランド塚本
姫島徒歩8分 |
ルイシャトレ御幣島駅前
御幣島徒歩3分 |
メゾン阪神
塚本徒歩8分 |
リーガル塚本５
塚本徒歩5分 |
エスリード大阪シティグランツ
御幣島徒歩6分 |
サムティ大阪CITYWEST
姫島徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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