甲府北口プラザビル

外観

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で1分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市北口1丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立新紺屋小学校

  • 中学校区

    甲府市立北東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「甲府北口プラザビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 14:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】身延線と中央線があります。南口にバスターミナル、北と南にタクシー乗り場もあります。基本的に椅子に座れます。自然と便利さが半々で、人混みが苦手な方にはおすすめです。

駅の改札近くに桔梗屋、パン屋、フルーツサンド屋などがあります。雑貨や服、靴、食事処もあります。人が多い時間帯も落ち着いています。駅周辺もゴミがなく、冬はイルミネーションが綺麗で、夏場にはミストの出る扇風機が南口に設置されます。夜も酔っ払いに絡まれることはないです。

南口に飲食店が多くあります。郷土料理屋もあり美味しいお店が多いです。カラオケも背の高い綺麗なビルにあります。

駅近くに舞鶴城公園があり、遊具はないですが広い芝生で遊べます。図書館もあるのでお金をかけずに時間を埋めることもできます。また、駅構内にエレベーターあります。数に限りもありますが、ベビーカーの貸し出しもしています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】通学でよく利用させてもらっています。駅の中は常に清潔で駅員さんの対応も丁寧で好印象です。また、お店も多くあり、そのどれもが美味しい食べ物や素晴らしいサービスをしてくださるので、一日中いても飽きません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅構内の設備が整備されて、綺麗になった。 お土産屋さんや、銘菓のお店が多い。成城石井があり、質の良い食品を手に入れられる。 都内までは、特急で1時間半ほどなので便利。 駅前は飲み屋さんが多く、サラリーマンの方が利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームharuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/10 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨の官公庁街に立地。このため夜は意外と人通りが少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中では最も整備された駅です。富士山が世界遺産に登録され外国人観光客が増えたため、駅ビルのテナントも以前より充実しました。また北口・南口ともに駅前の広場ではグルメフェアや地ビールフェスなどがよく催されています。新宿まで特急で１時間半なので通勤している人も多いですが、各駅停車であっても電車の利用自体が山梨県ではまれなので、通勤ラッシュもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    412万円

    56.9万円/坪

    ～

    437万円

    60.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    5,496円/坪

    ～

    4.4万円

    6,075円/坪

  • 表面利回り

    11.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

甲府北口プラザビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1DK
2 2024年3月 9階 1DK
3 2024年3月 4階 1K 北
4 2024年2月 3階 1R 南
5 2024年1月 5階 1R 南
6 2023年12月 8階 1R
7 2023年9月 5階 1R 南
8 2023年6月 3階 1R 南
9 2023年3月 7階 1R 北
10 2023年1月 6階 1R 南西
11 2023年1月 6階 1R 南西
12 2022年10月 8階 1R 東
13 2022年9月 7階 1R 南西
14 2022年5月 8階 1R 南
15 2022年3月 6階 1R 南
16 2022年2月 7階 1R 南
17 2022年1月 6階 1R 南
18 2022年1月 4階 1K 北
19 2022年1月 6階 1R 南
20 2022年1月 6階 1R 南
21 2021年12月 9階 1R 東
22 2021年12月 6階 1R 南
23 2021年12月 4階 1K 北
24 2021年12月 4階 1K 北
25 2021年12月 6階 1R 南
26 2021年12月 6階 1R 南
27 2021年12月 8階 1DK 北
28 2021年10月 7階 1K 北
29 2021年10月 8階 1DK 北
30 2021年10月 8階 1DK 北
31 2021年9月 4階 1K 北
32 2021年9月 7階 1K 北
33 2021年7月 8階 1DK 北
34 2021年7月 7階 1K 南
35 2021年4月 8階 1K 北
36 2021年3月 8階 1K 北
37 2021年3月 9階 1R 北
38 2020年4月 2階 1R 北西
39 2020年3月 6階 1R 南
40 2018年10月 5階 1R
41 2018年7月 7階 1R
42 2018年7月 2階 1R 北西
43 2018年7月 2階 1R 南東
44 2018年6月 9階 1R 北
45 2018年6月 9階 1R 北
46 2018年6月 4階 1R 北東
47 2018年6月 4階 1R 北東
48 2018年5月 4階 1R 北東
49 2018年5月 4階 1R 北東
50 2018年4月 5階 1R
51 2018年3月 2階 1R 北西
52 2018年3月 2階 1R 南東
53 2018年2月 4階 1R
54 2018年2月 2階 1R 北西
55 2018年2月 2階 1R 南東
56 2017年12月 7階 1R
57 2017年9月 5階 1DK
58 2017年9月 6階 1R 東
59 2017年8月 6階 1R 東
60 2017年8月 6階 1R 東
61 2017年6月 4階 1R 東
62 2017年6月 1階 1R
63 2017年6月 4階 1R 東
64 2017年6月 4階 1R 東
65 2017年5月 4階 1R 南
66 2016年3月 8階 1R 南西
67 2016年3月 5階 1DK
68 2016年3月 4階 1R 南西
69 2016年2月 8階 1R 南西
70 2015年12月 2階 1R
71 2015年12月 2階 1R
72 2015年12月 2階 1R 西
73 2015年12月 2階 1R 西
74 2015年12月 2階 1R 西
75 2014年12月 6階 1K 西
76 2014年12月 6階 1K 西
77 2014年11月 5階 1R 西
78 2014年10月 5階 1R 西
79 2014年10月 5階 1R 西
80 2013年7月 6階 1K
81 2013年6月 6階 1K
82 2013年6月 7階 1R
平均 5階 35.17㎡ 0㎡ 365万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

甲府北口プラザビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 甲府北口プラザビルの売買相場 緑線 ＝ 甲府市北口の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

甲府北口プラザビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 24.01 ワンルーム 南
2023年10月 7階 27.62 ワンルーム 南
2022年10月 8階 27.62 ワンルーム
2022年5月 6階 24.18 ワンルーム 南
2022年3月 7階 26.68 ワンルーム 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

甲府北口プラザビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 甲府北口プラザビルの賃料相場 緑線 ＝ 甲府市北口の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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