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甲府駅より徒歩で2分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市北口1丁目4番10号 周辺地図はこちら
2019年3月
84戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノフドー建設東京本店
マリモ
マリモ
GMアソシエ
所有権
商業地域
甲府市立新紺屋小学校
甲府市立北東中学校
■バイク置場 5台
■商業施設
ファミリーマート甲府駅北口店 徒歩1分(約80m)
セレオ甲府 徒歩4分(約260m)
甲州夢小路 徒歩5分(約350m)
山交百貨店 徒歩5分(約360m)
デイリーヤマザキ甲府武田店 徒歩8分(約600m)
オギノ朝日店 徒歩8分(約620m)
セブンイレブン甲州武田店 徒歩9分(約660m)
ガスト甲州朝日店 徒歩9分(約680m)
ケイヨーデーツー甲府北口店 徒歩9分(約720m)
ココリ 徒歩11分(約870m)
イッツモア塩部店 徒歩12分(約910m)
岡島百貨店 徒歩13分(約990m)
■教育施設
(通学校)市立新紺屋小学校 徒歩5分(約350m)
(通学校)市立北東中学校 自転車8分(約1,7km)
つくし保育園 徒歩4分(約310m)
慶明幼稚園 徒歩8分(約640m)
市立中央保育所 徒歩12分(約960m)
山梨大学教育学部付属小学校中学校 徒歩20分(約1,6km)
■医療施設
おかだ内科クリニック ※甲府北口医療モール 徒歩1分(約80m)
甲府クリニック 徒歩2分(約90m)
井上内科小児科医院 徒歩4分(約270m)
甲府共立病院 徒歩8分(約630m)
山梨病院 徒歩9分(約710m)
独立行政法人国立病院機構 甲府病院 徒歩15分(約1.1km)
■文化施設
藤村記念館 徒歩3分(約180m)
山梨文化会館 徒歩3分(約190m)
やまなしプラザ・山梨ジュエリーミュージアム 徒歩10分(約730m)
北東公民館 徒歩12分(約910m)
コラニー文化ホール 徒歩21分(約1,6km)
総合市民館 自転車10分(約2.4km)
県立文学館・県立美術館 車6分(約3.8km)
■公共施設
県立図書館 徒歩2分(約120m)
中央消防署 徒歩5分(約350m)
甲府地方合同庁 徒歩4分(約310m)
甲府北口二郵便局 徒歩4分(約320m)
甲府駅前交番 徒歩5分(約340m)
山梨県庁 徒歩6分(約480m)
甲府市役所 徒歩11分(約870m)
■公園・スポーツ施設・余暇施設
北口よっちゃばれ広場 徒歩2分(約100m)
舞鶴城公園 徒歩6分(約460m)
喜久乃湯温泉 徒歩12分(約900m)
ホリディスポーツクラブ甲府 徒歩16分(約1,3km)
愛宕山こどもの国 車4分(約2.5km)
■金融機関
ゆうちょ銀行 山梨地域センター 徒歩2分(約100m)
三井住友銀行 甲府支店 徒歩8分(約640m)
りそな銀行 甲府支店 徒歩10分(約740m)
みずほ銀行 甲府支店 徒歩12分(約900m)
日本銀行 甲府支店 徒歩15分(約1.2km)
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (44物件中) | |
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※ポレスター甲府駅前プレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/27 19:44 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】中央線と身延線の連絡で、東京、静岡、長野方面へのアクセスが快適。駅ナカのCELEO甲府もお店が充実している。家賃良いか悪いかはわからない。利便性も人それぞれだと思う。 |
スーパーマーケットをはじめ、飲食店や雑貨屋、レストランもあるので、駅ナカ巡りも楽しめる。駅周辺はCELEOの警備員さんたちが巡回しているので安全だと思う。 |
2階には注文してすぐに受け取れる惣菜が、5階にはゆっくりとお食事を楽しめるレストランがある。 |
駅ナカには小さいお子さんをつれたお母さんが使いやすい多目的トイレが整備されている。 |
ニックネーム | kikiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 22:58 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに小学校、塾、県立図書館があり便利な立地です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 02:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】近隣で1番大きい駅なので、乗り換えがしやすい。乗り継ぎの際には向かいのホームに電車がある場合が殆どなので、遅延の場合でも速やかな乗り換えができる。 駅ビルや駅前も閑散としているわけではないため、食事や買い物に困るということはあまりない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、北口にはよってけしひろばがあり様々なイベントを土日祝日行なっている。また、リニューアルされた山梨県立図書館があり、アクセスがしやすい。南口には飲食店が多くあり、居酒屋などの利用もしやすい。電車の混雑状況としては通勤時には混み合うが、時間を外せば、利用者はあまりいない。夜道は周辺街灯が明るいため、怖さは感じない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/28 12:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅まで徒歩でわずか1分で行くことが出来ます。 |
夜でもにぎやかな地域なので安心して歩けます。 |
最新のセキュリティカメラが搭載されていませんので安心です。 |
熱伝導にこだわりがあり、とても快適な気温で過ごせます。 |
駅前には百貨店等の多数の店舗があるため便利です。 |
行政サービスは充実しているので安心です。 |
売却査定
3,385万円
159.9万円/坪
3,594万円
169.8万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,658円/坪
17.9万円
8,464円/坪
表面利回り
5.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 71.15㎡ | 12㎡ | 3,430万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 73.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 73.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 8階 | 71.32 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 68.92 | 3LDK | |||||||
2020年7月 | 10階 | 73.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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