ロイヤルハイツあべの

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物件概要

  • 駅

    文の里駅より徒歩で5分
    美章園駅より徒歩で7分
    昭和町駅より徒歩で7分
    天王寺駅前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松本組

  • 新築時売主

    松英ハウス

  • 設計事務所

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルハイツあべのの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルハイツあべの」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】天王寺MIOと駅が繋がっていて大変アクセスが良い。 天王寺MIO内には単にショッピングができる店だけでなく美容室や塾、歯医者などもあるので駅から近いと便利。 塾は暗いところを歩かずに行けるので子供が通うのにも安心できる。 天王寺MIO以外にも駅周辺には色々な系統の飲食店がある。 天王寺動物園に近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】近くにはミオやあべのハルカス、キューズモールなど数多くの商業施設が近隣にあり、買い物や食事をするのに便利です。夜は飲食店もとても充実していて助かります。また、hoopビルの一階やてんしばなどゆっくりできるところも沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ショッピングモール、百貨店と駅の周辺だけでほとんどの買い物ができます。天王寺駅はターミナル駅でJRの他、地下鉄やバスもあり交通のアクセスはとても良いです。駅周辺は大きな繁華街なので、とても賑やかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,296万円

    110.1万円/坪

    ～

    2,438万円

    116.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,904円/坪

    ～

    11.3万円

    5,420円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルハイツあべのの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 2階 3LDK 西
3 2023年11月 2階 3LDK 西
4 2023年5月 8階 3LDK 西
5 2020年4月 10階 4DK 西
6 2020年3月 3階 3LDK 南
7 2020年3月 10階 3SLDK 東
8 2020年3月 9階 2LDK 西
9 2020年2月 6階 3LDK 西
10 2020年1月 10階 3SLDK 東
11 2020年1月 10階 3SLDK 西
12 2019年12月 10階 4DK 西
13 2019年12月 3階 3LDK 南
14 2019年12月 9階 2LDK 西
15 2019年12月 8階 3LDK 西
16 2019年12月 9階 2LDK 西
17 2019年11月 3階 3LDK 南
18 2019年11月 10階 3SLDK 南西
19 2019年7月 8階 3LDK 西
20 2019年7月 9階 2LDK 西
21 2019年7月 9階 2LDK 西
22 2019年7月 9階 2LDK 西
23 2019年6月 8階 3LDK 西
24 2019年6月 9階 2LDK 西
25 2019年3月 10階 3SLDK 西
26 2019年3月 3階 3LDK 西
27 2019年1月 3階 3LDK 西
28 2019年1月 3階 3LDK 西
29 2018年9月 2階 3LDK 西
30 2018年9月 6階 3LDK
31 2018年7月 3階 3LDK 西
32 2018年5月 3階 3LDK 西
33 2018年3月 4階 3LDK 西
34 2018年3月 2階 3LDK 西
35 2018年2月 2階 3LDK 西
36 2018年2月 2階 3LDK 西
37 2018年2月 3階 2LDK 東
38 2018年1月 2階 3LDK 西
39 2017年11月 10階 3LDK
40 2017年11月 3階 3LDK 西
41 2017年11月 3階 3LDK 西
42 2017年10月 2階 3LDK 西
43 2017年9月 3階 3LDK
44 2017年9月 2階 3LDK 西
45 2017年8月 2階 3LDK 西
46 2017年8月 2階 3LDK 西
47 2017年7月 10階 3LDK
48 2017年5月 10階 3LDK 西
49 2017年4月 2階 3LDK 西
50 2017年4月 10階 3LDK 西
51 2017年3月 3階 3LDK 西
52 2017年3月 3階 3LDK 西
53 2015年8月 2階 3LDK 西
54 2014年2月 2階 3LDK 西
55 2013年11月 3階 3LDK 西
56 2013年6月 6階 3LDK 西
平均 5階 75.53㎡ 6.96㎡ 2,366万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルハイツあべのの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルハイツあべのの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区三明町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルハイツあべのの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 70.2 4DK 西
2022年11月 8階 70.2 4DK 西
2022年5月 8階 70.2 4DK 西
2021年2月 8階 70.2 4LDK 西
2020年11月 6階 70.2 4LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルハイツあべのの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルハイツあべのの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区三明町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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