ユニックス常盤

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物件概要

  • 駅

    文の里駅より徒歩で6分
    天王寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    湯浅産業、バァーン

  • 設計事務所

    ユアサ・デザイン・ルーム

  • 管理会社

    ビル・トータルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「コジマ　阪急オアシス」約180m ●「阿倍野区役所」約110m ●「阿倍野税務署」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニックス常盤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニックス常盤」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれていますやはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。

阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるしここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。

何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。

少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 07:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】乗り換え路線が多くて、駅ナカ店舗、デパートや大型ショッピングモール、ホテル、美術館、映画館、飲食店などの多岐にわたる施設も繋がっているので、雨でも濡れずに、そのまま買い物も遊びにも立ち寄れるので、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】天王寺駅の中の数ある路線の一つ。天王寺から南側へ向かう感じですね。美章園、田辺、あびこ、大阪市の南である堺市の方面へ。終点であり始点であるのでここから乗車するとお客さんが空っぽの状態から乗る事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,609万円

    155.0万円/坪

    ～

    3,832万円

    164.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,524円/坪

    ～

    16.7万円

    7,211円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニックス常盤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 12階 3LDK 西
2 2022年12月 12階 3LDK 南西
3 2022年12月 12階 3LDK 南西
4 2021年12月 11階 3LDK 西
5 2021年12月 11階 3LDK 西
6 2021年6月 11階 3LDK 西
7 2021年6月 11階 3LDK 西
8 2021年5月 11階 3LDK 西
9 2021年5月 8階 3LDK 西
10 2021年5月 11階 3LDK
11 2021年4月 8階 3LDK 西
12 2021年4月 11階 3LDK 北西
13 2019年5月 5階 3LDK 南西
14 2019年1月 8階 3LDK 南西
15 2018年8月 8階 3LDK 西
16 2018年8月 8階 3LDK 西
17 2018年7月 8階 3LDK 西
18 2018年7月 8階 3LDK
19 2018年7月 8階 3LDK 西
20 2018年6月 8階 3LDK 西
21 2018年6月 8階 3LDK 南
22 2018年3月 8階 3LDK
23 2018年3月 11階 3LDK 北西
24 2018年1月 8階 3LDK
25 2018年1月 11階 3LDK
26 2017年9月 11階 3LDK 北西
27 2017年7月 8階 3LDK
28 2017年7月 11階 3LDK 北西
29 2017年4月 11階 3LDK 北西
30 2017年4月 12階 3LDK 西
31 2017年4月 12階 3LDK 西
32 2017年1月 12階 3LDK 西
33 2017年1月 8階 3LDK 南
34 2016年12月 8階 3LDK 南
35 2016年12月 8階 3LDK 南
36 2016年12月 12階 3LDK 西
37 2016年11月 12階 3LDK 西
38 2016年11月 11階 3LDK 北西
39 2016年10月 12階 3LDK 西
40 2016年8月 12階 3LDK 西
41 2016年6月 12階 3LDK 南西
42 2015年12月 12階 3LDK 西
43 2015年11月 12階 3LDK 西
44 2015年10月 12階 3LDK 西
45 2015年10月 12階 3LDK 西
46 2015年8月 12階 3LDK 西
平均 10階 76.06㎡ 14.99㎡ 3,213万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニックス常盤の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニックス常盤の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区三明町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニックス常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 14階 80 3LDK 南東
2020年1月 12階 76.59 3LDK 南西
2019年7月 12階 76.59 3LDK 南西
2019年1月 12階 76.59 3LDK 西
2017年3月 12階 76.6 3LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニックス常盤の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニックス常盤の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区三明町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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