朝日プラザ阿倍野３

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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で3分
    天王寺駅前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    まおたに建築設計事務

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ阿倍野３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ阿倍野３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】JR天王寺駅中央改札側、内回りなら最後尾の車両、外回りなら最前の車両、大和路線（奈良方面から）も同じく最前の車両近くの階段を登った先。阪和緩行線乗り換えも中央改札側です。改札出て左側に全てがあるような感じで大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅が階段降りてすぐ、降りて右方面に大阪メトロ谷町線の天王寺駅があり、少し直進した所に阪堺電車の天王寺駅前停留所があります。ただかなり地下リニューアルされてるので、昔よりわかりにくくはなってます。階段は降りずに地上部を少し歩いた先にアニメイト阿倍野店があります。地下を直進するとエスカレーターが見えてきます。上がるとあべのハルカス1階部分で近鉄南大阪線の阿部野橋駅や近鉄百貨店があります。あべのハルカス展望台は有料です。近鉄高速バス乗り場はあべのハルカス前の道路沿い（JR天王寺駅が見える場所）です。HMV等が入った複合店やチケットスーパーが、あべのハルカス抜けた先にあります。複合店の横の路地には居酒屋とかありますし突き当たりにTSUTAYAあべの橋店があります。レンタル取扱い西日本一なので時折利用してます。店の前の細道を右に行くと阿倍野橋商店街に出ます。大阪市の南部で住むなら阿倍野区（天王寺駅近く）が一番良いと思います。大体のものは全て揃っているからです。中央区や浪速区に出るにも適してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 13:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺駅は環状線と地下鉄などといった複数にアクセスできる。電車やバスなど利便性もあって住みやすい。

百貨店を初めとした大型施設が多く、便利。駅の周り、道路沿いが商店街となっているので治安は良い。

百貨店の上に飲食店も充実していて、非常に便利。

近くに大きな公園があって、都会を忘れさせる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 14:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】たまにトイレを使わせていただくのですが、トイレがいつも綺麗で助かってます・・ありがたいです。 後はコンビニのような店などもあり、ちょっとした物やお土産屋なども充実していますし、着るものなどの店もありとても便利です

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】非常に路線が多いので、どの方面にも楽々行けます。駅自体が非常に大きいため、待ち合わせ時の時間つぶしも出来、とても利用価値の高い駅だと思います。駅構内も比較的綺麗で、快適に利用できるのもプラスのポイントかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,612万円

    151.5万円/坪

    ～

    2,773万円

    160.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,603円/坪

    ～

    10.6万円

    6,193円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ阿倍野３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年2月 3階 3LDK 東
3 2024年2月 4階 3LDK 東
4 2024年1月 3階 3LDK 東
5 2024年1月 2階 3LDK 東
6 2023年11月 2階 3LDK 東
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年10月 1階 2LDK 南
9 2023年6月 1階 2LDK 南
10 2023年4月 1階 2LDK 南
11 2023年1月 2階 1SLDK 東
12 2022年12月 1階 3LDK 東
13 2022年12月 1階 3LDK 東
14 2022年9月 2階 1SLDK 東
15 2022年8月 4階 1SLDK 東
16 2022年6月 1階 3LDK 東
17 2022年6月 1階 3LDK 東
18 2022年4月 1階 3LDK 東
19 2022年4月 1階 3LDK 東
20 2022年3月 4階 1SLDK 東
21 2022年2月 4階 1SLDK 東
22 2022年1月 4階 1SLDK 東
23 2021年11月 4階 1SLDK 東
24 2020年7月 1階 3LDK 東
25 2020年5月 1階 3LDK 東
26 2018年3月 2階 1R
27 2017年10月 3階 1R
28 2017年9月 3階 1R
29 2017年7月 4階 3LDK
30 2017年7月 3階 2DK
31 2017年6月 3階 3LDK 東
32 2017年6月 3階 3LDK
33 2017年4月 2階 3LDK
34 2017年4月 3階 3LDK
35 2017年4月 4階 3LDK
36 2017年4月 4階 3LDK 東
37 2017年4月 3階 1R 東
38 2017年4月 4階 3LDK 東
39 2017年4月 3階 3LDK 東
40 2015年12月 2階 3LDK 東
平均 2階 56.39㎡ 7.94㎡ 2,273万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ阿倍野３の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ阿倍野３の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ阿倍野３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 24 ワンルーム 西
2024年1月 2階 25.65 ワンルーム 西
2023年11月 3階 25.65 ワンルーム
2023年10月 3階 25.65 ワンルーム
2023年9月 1階 60.75 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ阿倍野３の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ阿倍野３の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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