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谷町六丁目駅より徒歩で2分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番9号 周辺地図はこちら
1980年10月
40戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
勝村建設
ダイア建設
大隅建築設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
大阪市立南大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(187物件中)
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※ダイアパレス谷町第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 17:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】コロナで市街地を避けるようになってよく行くようになりました。ランチやパン屋さん、スイーツまですごくレベルの高い、安くて美味しいお店ばかりで完全にハマりました。難波や梅田より美味しいし、人が少ないわけではないですがほどほどなのでのんびり過ごせて心も休まります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,509万円
150.9万円/坪
2,665万円
160.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,696円/坪
12.3万円
7,401円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 2階 | 1R+S | 東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 10階 | 東 | |||||
| 22 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.91㎡ | 13.14㎡ | 2,569万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 67.37 | 2LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 55.5 | 1LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 67.37 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤル谷町タワー
谷町六丁目徒歩1分 |
ウェリス大手前
天満橋徒歩2分 |
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天満橋徒歩2分 |
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谷町六丁目徒歩1分 |
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松屋町徒歩1分 |
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谷町六丁目徒歩1分 |
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谷町六丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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