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西九条駅より徒歩で3分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
大阪府大阪市此花区西九条1丁目13番4号 周辺地図はこちら
2007年9月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
クボタメゾン
アーキ・フォルム設計事務所
大京アステージ
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
西九条小学校
春日出中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西九条公園」約170m ●「藤井内科」約250m
マンション偏差値 | 大阪市此花区ランキング | 西九条駅ランキング |
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位 (75物件中) | 位 (55物件中) | |
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※メゾンドール西九条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 08:13 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】JR環状線、JR夢咲線、阪神なんば線などの乗り入れあり、大阪駅、なんば駅にも短時間で行ける。大阪やなんばに出るには立地条件は良い場所。 |
スーパーライフ、暁明館病院もある。阪神高架下には本屋がある。コンビニ数軒、立飲み屋や居酒屋、スナックビルもあり、少し離れた場所に交番があるので安心。 |
すきや、駅構内の吉野家、焼き鳥屋、たこ焼き屋、お好み焼き屋など、リーズナブルなお店がたくさんある。 |
西九条小学校、保育園があり暁明館病院の近くに公園もある。 |
ニックネーム | みーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 10:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かな場所。治安もいい。近くに公園、学校、保育園があり子育てしやすい環境でもある。また、暁明館病院や交番、ライフ、業務スーパー、ベストショップなどのスーパーもある。近くに阪神西九条駅とJR環状線西九条駅があり、ミナミ、キタどちらも行きやすく交通の便もいい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 12:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】大きな駅のためいつも賑わっており安心して利用できます。飲食店や雑貨店、コンビニが併設されていて大変便利です。本屋やレンタルサイクルも改札からすぐ近くにあり助かります。2駅で大阪駅に着くためどこへ行くにもアクセスが良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】交通至便なところである。環状線と阪神なんば線の駅があり、どこに行くにも便利なところである。そのためか、最近では宿泊施設が増加している。駅前の一角に飲食店等が集中しており、夜も活気がある。買い物施設は、すぐ近くに大規模な24時間スーパーもあり、問題ないレベルである。平坦な地域なので、自転車で梅田等まで楽にいくことができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,321万円
180.0万円/坪
3,526万円
191.2万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,996円/坪
14.2万円
7,732円/坪
表面利回り
4.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
13 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
19 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
20 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
21 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
22 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
23 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
24 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
25 | 2012年6月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
26 | 2012年2月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
27 | 2012年1月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
28 | 2011年12月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
29 | 2011年8月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
30 | 2010年9月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
31 | 2010年9月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
32 | 2009年4月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 6階 | 67.49㎡ | 12.37㎡ | 2,760万円 | @135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 8階 | 75.86 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 8階 | 75.86 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 8階 | 60.73 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 8階 | 60.49 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 8階 | 57.75 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンコーフィラン西九条
西九条徒歩4分 |
ルモン西九条
西九条徒歩3分 |
グランドメゾン西九条BIO
西九条徒歩4分 |
エスリード西九条レジデンス
西九条徒歩3分 |
サントピア西九条2
西九条徒歩1分 |
パークホームズ西九条リバーフロント
西九条徒歩5分 |
シャトー西九条
西九条徒歩6分 |
プレサンスロジェ西九条パークフロント
西九条徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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