大阪城公園スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 大阪城公園駅より徒歩で7分
    京橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大阪城公園駅』 JR大阪環状線 
    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    242戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鴫野小学校

  • 中学校区

    城陽中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「タマデ」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大阪城公園スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大阪城公園スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBUNBUNさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/17 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】最寄りの駅は大阪環状線の大阪城公園駅で歩いて5分ほどにあります。主要なJRの電車なので、大阪駅まで15分と交通の便も良いです。

大阪市内では1番の面積を誇る、広大な大阪城公園が近いので緑は豊富で空気もよく、過ごしやすいです。

管理費等で整備されているのでマンションのペイント、補修等、きちんとおこなわれています。特に階段がきれいです。

物件によりますが、玄関を開けて廊下のスペースは広いです。天井はやや低めですが清潔感はあります。

街自体が平坦なので、自転車での買い物が大変便利です。大きな買い物は京橋まで行く必要があります。

大阪城公園が近いのと、マンション内にも公園が2か所あります。子育て世代は少なくなってきているので混むこともないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームまみーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/09 12:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

定期的なメンテナンスもしっかりできていてお掃除もいきとどいています

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 16:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】かなり小さな駅にはなりますが、とても都会で唯一自然を感じれる駅になっていると思います。 改札を出て駅の真正面が大阪城公園となっており、緑が多く肉眼で心が癒されます。複数の線が走っている駅ではない為、初めて来る方も安心できるかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 10:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】大阪城の最寄駅になっている。季節ごとに様々な風景が楽しめる非常に風情のある駅になっている。駅から降りなくても、車窓から見られる季節折々の景色は、見ている人を幸せにする、そんな地域になっている。行楽シーズンには欠かせない駅になっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】まず、メリットとしまして、その名前の通り大阪城公園があるのでこの駅は、観光客で良く賑わっています。なので、駅周辺には飲食店等がたくさんあり、とても楽しめると思います。後、大阪城公園は何度行ってもあきないのでその都度ここの駅を使うことがあるでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームJJJさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/16 20:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】4駅5路線位が徒歩圏内でどこへでも出かけることができる

住宅地で人通りは多くない、家族連れもおおい。

建物自体は古いが、清掃が行き届いておいる。マンション自体はきれい

個人的にはステップ階仕様を気に入っている エレベーターが3,5,8,11,14階にしか止まらないため、すぐ移動ができる

大阪城公園内の飲食店、ビジネスパークの飲食店、京橋のショッキングモールなど多数あり

住宅地であり治安はよい、家族連れはおおい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】改札を出て階段を降りるとすぐ大阪城公園に入ることができます。コンサートがある時などとても便利です。また歩いて京橋のあたりまで行くことができる立地にあるので散歩とショッピングの両方を楽しむことのできる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームけん氏さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/06 01:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】各京橋駅が最寄りとなり、公共交通機関での移動は文句なしかと思います。

最寄り駅は京橋ですが、繁華街からは離れている為過ごしやすい環境。

防犯カメラの設置、ゴミも24時間捨てれるのが良いかと思います。

南向きになる為、日の入りは抜群かと思います。

スーパーが複数あり、便利です。近くに京阪モールもありお土産も購入可能。

鴫野小学校、城陽中学校と近くにあります。病院も複数あり問題ないかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】駅舎がリニューアルされてきれいになった。駅から大阪城ホールまでも整備され無許可の露天商がなくなり、安心して飲食を楽しめる場所になった。駅の売店はセブンイレブン。イベントのない時は乗降客が少なくて使いやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】環状線大阪城公園駅に歩いて五分という近さです。

マンション自体古いですが周りは公園ありいい環境です。

マンションは古いです、でもきれいに維持されている方です。

フローリング和室もあってファミリーでも住みやすいです。

スーパーありますしコンビニもあって買い物に便利です。

公園もあって休日など子供を連れて行くには最適です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなすびさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/28 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古さは否めないがメンテナンスはきっちりされている印象です。オートロックはないですが、EV非停止階の住戸は階段で登り降りする必要があるのですが、非停止階は共用ローカがなく、角部屋でなくてもポーチがあるのでプライバシーは確保できてると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームなすびさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/28 23:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅街で騒音もなく、それでいて京橋、OBPが徒歩圏内で梅田、京都、神戸、心斎橋へのアクセスも抜群。スーパー、教育施設、飲食店も充実

デメリット(1項目)

ニックネームぱりぼんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/08 23:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城公園駅に対する口コミ】最寄り駅までも、徒歩8分ぐらいなので、まあまあ近いかと思います。

大阪城公園が近いので、とにかく緑が豊か!お散歩好きな方や、運動を勧められている方にはいい場所に建っているマンションだと思います。

修繕はされています。

建ってからだいぶ建つので、売却や賃貸に出す際にはリフォームされる可能性が高いと思います。なので快適に住めるのではないかと。間取りには余裕があります。

繁華街である京橋やOBPにはギリギリ徒歩圏かと。自転車があれば相当快適に買い物等できると思います。自転車置き場の把握は大事!

超巨大公園の大阪城公園が近いので、ストライダーとかを走らせたい親御さんにはとってもおすすめです。学校は全体的に徒歩10分ぐらいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,886万円

    146.8万円/坪

    3,064万円

    155.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,185円/坪

    11.2万円

    5,731円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大阪城公園スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK
2 2024年4月 11階 3LDK 南西
3 2024年3月 5階 2LDK 南西
4 2024年2月 11階 3LDK 南西
5 2024年1月 3階 3LDK 南西
6 2024年1月 14階 1LDK 南西
7 2024年1月 4階 1SLDK
8 2023年12月 11階 2LDK 南西
9 2023年12月 4階 1SLDK
10 2023年12月 11階 2LDK 南西
11 2023年10月 11階 3LDK 南西
12 2023年9月 5階 2LDK 南西
13 2023年8月 11階 3LDK 南西
14 2023年7月 14階 3LDK 南西
15 2023年7月 13階 4DK
16 2023年7月 3階 2LDK 南西
17 2023年6月 7階 3LDK 南西
18 2023年6月 4階 1SLDK
19 2023年6月 11階 2LDK 南西
20 2023年5月 13階 3LDK 南西
21 2023年5月 5階 2LDK 南西
22 2023年4月 3階 3LDK 南西
23 2023年4月 6階 4LDK 南西
24 2023年3月 14階 2LDK 南西
25 2023年2月 5階 2LDK 南西
26 2023年1月 14階 3LDK 南西
27 2022年12月 5階 2LDK 西
28 2022年12月 4階 1SLDK
29 2022年12月 12階 3LDK 南西
30 2022年11月 11階 2LDK 南西
31 2022年11月 14階 3LDK 西
32 2022年10月 5階 2LDK 南西
33 2022年10月 5階 2LDK 南西
34 2022年9月 12階 3LDK 南西
35 2022年9月 1階 3LDK
36 2022年9月 3階 4DK 西
37 2022年9月 3階 3LDK 西
38 2022年7月 12階 3LDK 南西
39 2022年7月 3階 4DK 南西
40 2022年6月 5階 2LDK 西
41 2022年6月 5階 2LDK 西
42 2022年6月 3階 4LDK 南西
43 2022年6月 3階 4DK 南西
44 2022年6月 4階 1SLDK
45 2022年5月 5階 2DK 南西
46 2022年5月 3階 4DK 南西
47 2022年4月 1階 3LDK 南西
48 2022年4月 3階 3LDK 西
49 2022年3月 4階 2SLDK
50 2022年3月 3階 4DK 南西
51 2022年3月 1階 3LDK 南西
52 2022年1月 5階 2DK 南西
53 2022年1月 2階 2LDK
54 2021年12月 1階 3LDK 南西
55 2021年12月 3階 4DK 南西
56 2021年12月 5階 2LDK 西
57 2021年11月 5階 2LDK 西
58 2021年10月 5階 2LDK 西
59 2021年10月 3階 3LDK 西
60 2021年9月 5階 2LDK 西
61 2021年9月 2階 3LDK 南西
62 2021年8月 1階 3LDK 南西
63 2021年7月 4階 1LDK 南西
64 2021年7月 3階 4DK 南西
65 2021年4月 2階 3LDK 南西
66 2021年4月 3階 4DK 南西
67 2021年3月 3階 3LDK 西
68 2020年12月 7階 2LDK 南西
69 2020年10月 10階 3LDK 南西
70 2020年9月 3階 3LDK 西
71 2020年9月 7階 2LDK 南西
72 2020年8月 2階 3LDK 西
73 2020年8月 2階 3LDK
74 2020年7月 3階 3LDK 西
75 2020年6月 7階 2LDK 南西
76 2020年5月 10階 3LDK 南西
77 2020年5月 5階 3DK 南西
78 2020年5月 5階 3DK 南西
79 2020年4月 5階 3DK 西
80 2020年3月 5階 3LDK 西
81 2020年3月 5階 3LDK 南西
82 2020年2月 5階 3DK 南西
83 2019年12月 7階 2LDK
84 2019年11月 5階 3DK 南西
85 2019年10月 7階 2LDK 南西
86 2019年10月 6階 2LDK 南西
87 2019年9月 5階 3LDK 西
88 2019年9月 7階 2LDK 南西
89 2019年7月 8階 3LDK 西
90 2019年6月 5階 2LDK 南西
91 2019年4月 5階 3LDK 西
92 2019年3月 5階 3LDK 西
93 2019年3月 7階 2LDK 西
94 2019年2月 7階 2LDK 西
95 2019年2月 6階 2LDK 南西
96 2019年1月 8階 3LDK 西
97 2018年11月 7階 2LDK 南西
98 2018年4月 1階 3LDK 南西
99 2018年2月 3階 3LDK
100 2018年2月 1階 3LDK 西
101 2017年12月 3階 3LDK
102 2017年10月 9階 4LDK
103 2017年9月 3階 4DK
104 2017年8月 11階 4LDK 南西
105 2017年7月 6階 3LDK 南西
106 2017年4月 11階 4LDK 南西
107 2017年4月 1階 2LDK 南西
108 2016年11月 10階 3DK 南西
109 2016年10月 1階 2LDK 南西
110 2016年6月 7階 3LDK 南西
111 2016年3月 8階 3LDK 西
112 2015年12月 1階 4LDK
113 2015年11月 5階 2DK 西
114 2015年10月 5階 2DK 西
115 2015年8月 12階 3LDK 西
116 2015年3月 12階 3LDK 西
117 2015年2月 6階 2LDK 南西
118 2015年2月 12階 3LDK 西
119 2014年11月 7階 3DK 西
120 2014年10月 6階 2LDK 南西
121 2014年9月 3階 3LDK 西
122 2014年6月 3階 1LDK 西
123 2014年3月 1階 2LDK
124 2014年2月 1階 2LDK
125 2014年2月 2階 3LDK 西
126 2013年11月 2階 2LDK 西
127 2013年11月 2階 2LDK 西
128 2013年7月 5階 3LDK 西
129 2013年6月 9階 3DK 南西
130 2013年6月 5階 1LDK 西
平均 5階 63.05㎡ 13.16㎡ 2,224万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大阪城公園スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 大阪城公園スカイハイツの売買相場 緑線 = 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 = 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大阪城公園スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 60.76 2LDK
2024年4月 1階 60.67 2LDK 西
2023年9月 14階 63 3LDK 西
2022年11月 9階 58 3LDK 南西
2022年11月 7階 58 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大阪城公園スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 大阪城公園スカイハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 = 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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